Стандарты оценки стоимости предприятия ( бизнеса).

В разделе основных фактов и выводов должны содержаться:
- общая информация, идентифицирующая объект оценки;
- результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке;
- итоговая величина стоимости объекта оценки;
б) задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки;
в) сведения о заказчике оценки и об оценщике. В отчете об оценке должны быть приведены следующие сведения о заказчике оценки и об оценщике.
г) допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки;
д) применяемые стандарты оценочной деятельности.
В отчете об оценке должна быть приведена информация о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки объекта оценки;
е) описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки.
ж) анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость. В разделе анализа рынка должна быть представлена информация по ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости, и содержаться обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов;
з) описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. В данном разделе должно быть описано применение подходов к оценке с приведением расчетов или обоснован отказ от применения подходов к оценке объекта оценки;
и) согласование результатов. В разделе согласования результатов должно быть приведено согласование результатов расчетов, полученных с применением различных подходов.
При согласовании результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода, оценщик должен привести в отчете об оценке описание процедуры соответствующего согласования. Если при согласовании используется взвешивание результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода, оценщик должен обосновать выбор использованных весов, присваиваемых результатам, полученным при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода.
В приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии).





ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Владелец предприятия (бизнеса), имеет право продать его, заложить, застраховать, завещать и т.д. Таким образом, предприятие, фирма (бизнес) являются товаром и обладают всеми признаками товара. Предприятие (бизнес) может продаваться как целиком, так и по частям, по отдельным его элементам.
Потребность в оценке бизнеса может возникнуть также при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы, при дополнительной эмиссии, выкупе акций.
Оценка бизнеса - это комплекс мероприятий по оценке стоимости компании как имущественного комплекса. При этом определяется стоимость всех активов компании: оценка недвижимости, машин и оборудования, ценных бумаг, складских запасов, финансовых вложений, интеллектуальной собственности. Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемого бизнеса с предприятиями-аналогами. На основании такого комплексного анализа проводится независимая оценка бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.
Оценка бизнеса - это определение стоимости бизнеса (ОАО, ООО, компании, фирмы, предприятия) с учетом дохода, который он может принести своему владельцу. Эта процедура всегда служила важным инструментом при проведении сделок купли-продажи имущества и собственности.  Частным случаем оценки бизнеса является оценка основных фондов компании. Работа по установлению цены бизнеса является одним из главных факторов при определении его рыночной стоимости. Наша компания предоставляет полный спектр услуг по оценке бизнеса.
Анализируя опыт работы отечественных оценочных компаний, можно отчетливо проследить как изменение целей заказываемой оценки, так и все возрастающий уровень требований к качеству работы.
Требований, предъявляемых к оценке, и оснований, по которым она проводится, столько же, сколько клиентов, заказывающих оценку. В широком смысле оценка представляет собой обоснованный расчет определенного вида стоимости. Специфические требования клиента каждый раз придают конкретные очертания составляемому отчету об оценке. Качество отчета при этом основывается, главным образом, на знаниях и опыте, личной честности и объективности лица, выполняющего оценку.
Можно сделать вывод, что за последние 10 лет оценка сложилась как профессия, которая базируется на стандартах профессиональной практики в условиях развивающегося законодательного регулирования оценочной деятельности.


СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями от 13, 24 июля 2007 г., 30 июня 2008 г.)
Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (с изменениями от 22, 23 июля 2008 г.)
Федеральный стандарт оценки Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 256)
Федеральный стандарт оценки Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255)
Федеральный стандарт оценки N 3 "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 254)
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Кузнецов Д. Новые услуги оценщиков в условиях финансового кризиса // Финансовая газета, N 51, декабрь 2008 г.
Отражение реорганизации в бухгалтерском учете. Передача имущества, оценка его стоимости. Распоряжение недвижимым имуществом // Горячая линия бухгалтера, N 7-8, апрель 2008 г.
Репин И., Козодаев М. Оценить оценщика // Консультант, N 3, февраль 2008 г.
Филобокова Л.Ю. Оценка эффективности бизнеса малых предприятий на основе денежных потоков // Аудиторские ведомости, N 4, апрель 2008 г.


Репин И., Козодаев М. Оценить оценщика // Консультант, N 3, февраль 2008 г.
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями от 13, 24 июля 2007 г., 30 июня 2008 г.)
Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (с изменениями от 22, 23 июля 2008 г.)
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями от 13, 24 июля 2007 г., 30 июня 2008 г.)
Федеральный стандарт оценки Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 256)
Федеральный стандарт оценки Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255)
Федеральный стандарт оценки N 3 "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 254)
Кузнецов Д. Новые услуги оценщиков в условиях финансового кризиса // Финансовая газета, N 51, декабрь 2008 г.
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Федеральный стандарт оценки Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 256)
Кузнецов Д. Новые услуги оценщиков в условиях финансового кризиса // Финансовая газета, N 51, декабрь 2008 г.
Кузнецов Д. Новые услуги оценщиков в условиях финансового кризиса // Финансовая газета, N 51, декабрь 2008 г.
Федеральный стандарт оценки Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 256)
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Кузнецов Д. Новые услуги оценщиков в условиях финансового кризиса // Финансовая газета, N 51, декабрь 2008 г.
Федеральный стандарт оценки Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 256)
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Федеральный стандарт оценки Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 256)
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Федеральный стандарт оценки Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255)
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Федеральный стандарт оценки Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255)
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Федеральный стандарт оценки Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255)
Федеральный стандарт оценки Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255)
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Федеральный стандарт оценки Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2) (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 255)
Федеральный стандарт оценки N 3 "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" (утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 254)
Кузнецов Д. Новые услуги оценщиков в условиях финансового кризиса // Финансовая газета, N 51, декабрь 2008 г.
Кузнецов Д. Новые услуги оценщиков в условиях финансового кризиса // Финансовая газета, N 51, декабрь 2008 г.
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Гаспарян М. Оценка объекта // Аудит и налогообложение, N 10, октябрь 2008 г.
Кузнецов Д. Новые услуги оценщиков в условиях финансового кризиса // Финансовая газета, N 51, декабрь 2008 г.












3