Бизнес план

Определение экономической эффективности проекта создания кафе быстрого обслуживания
Принимаем ставку дисконтирования для проекта 20%.
Так как периоды дисконтирования составляют менее года, ставку дисконта следует перевести в соответствующие единицы: из процентов годовых в проценты в квартал:
Kr = (2.1)
kr - пересчитанный дисконт; k- исходный дисконт, % годовых;
n - количество периодов пересчета в году (k = 2 для периода, равного 1 кварталу).
Ставка дисконтирования в квартал составляет 4,66%.
Временной период расчета принимается исходя из сроков реализации проекта, включая время создания предприятия (производства) или его реконструкции, технического переоснащения, время эксплуатации объектов основных фондов и их ликвидации.
Если величина ЧДД инвестиционного проекта положительна, то он признается эффективным, обеспечивающим уровень доходности инвестиционных вложений не менее принятой нормы дисконта. Чем выше значение ЧДД, тем эффективнее проект.
В таблице 1.17 приведен расчет чистого дисконтированного дохода. ЧДД равен 1219 тыс. руб., что означает преемственность проекта по данному критерию.Таблица 1.7
Расчет показателей экономической эффективности проекта
На рисунке 1.3 приведен график изменения ЧДД и дисконтированного суммарного денежного потока в процессе реализации инвестиционного проекта.

Рис. 1.3. Динамика изменения ЧДД, дисконтированного CF
В таблице 1.15 приведен расчет индекса доходности ИД . Он равен 2,09.
Внутреннюю норму доходности инвестиций определяем методом итераций. Она равна 56,7%.
Срок окупаемости равен 1,25 года.
Заключение
Создание новых проектов предполагает предварительное экономическое обоснование их целесообразности, планирование затрат и ожидаемых результатов. Бизнес-планирование позволяет обосновать необходимость разработки того или иного проекта.
Открытие заведения представляет собой перспективный вариант инвестирования денежных средств. Задача проекта – открытие кафе, реализующего холодные и горячие блюда.
В день предполагается обслуживать в среднем 120 клиентов, 3600 в месяц, 10800 в квартал. Средняя стоимость заказа 180 руб.
Капитальные вложения 831 тыс. руб. Суммарная потребность в оборотном капитале составляет 160 тыс. руб. Общая потребность в инвестициях определена в 1 002 тыс. руб.
Местные органы власти представляют безвозмездную субсидию в сумме 200 тыс. руб. В качестве источников финансирования приняты: собственные средства, субсидия и кредит банка.
В ходе оценки экономической эффективности инвестиционного проекта было проверено его соответствие различным критериям приемлемости. Инвестиционный проект рассмотрен с точки зрения чистого дисконтированного дохода, рентабельности инвестиций, срока окупаемости. Чистый дисконтированный доход проекта 1219 тыс. руб. Дисконтированный срок окупаемости проекта – 1,25 года, индекс доходности - 2,09.
Анализ эффективности инвестиционного проекта показал его приемлемость по всем рекомендуемым критериям. Анализ интегральных показателей экономической эффективности проекта по созданию кафе характеризует его как приемлемый для реализации и позволяет рекомендовать проект к внедрению.

Литература
Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Официальное издание. ВК-477. - М.:Экономика, 2000. – 422 с.
Басовский Л.Е. Басовская Е.Н. Экономическая оценка инвестиций. – М.: Инфра-М, 2008. - 240 с.
Виленский П. Л., Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. – М.: Дело, Академия народного хозяйства, 2008 г.-1104 с.
Горемыкин В. А. Бизнес-план. Методика разработки. 45 реальных образцов бизнес-планов. - М.: Ось-89, 2010. – 864 с.
Липсиц И.В., Косов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. Учебно-справочное пособие.– М.: Издательство БЕК, 2004.– 304с
Марголин A. M. Экономическая оценка инвестиционных проектов. – М.: Экономика, 2007 г.- 368 с.
Орлова Е. Р. Инвестиции. – М.: Омега-Л, 2009 г.-240 с.
Орлова Е.Р.Инвестиции и инновации. – М.: Омега-Л, 2009 г.-200 с.
Попков В.П., Балашов А.И., Мячин Ю.В. Обеспечение устойчивости развития предпринимательских структур на основе инвестиционного планирования - СПб.: Нестор, 2004.- 165 с.
Риск-менеджмент инвестиционного проекта. – М.: Юнити-Дана, 2009 г.-544с.
Станиславчик Е.Н. Бизнес-план. Управление инвестиционными проектами. – М.: Ось-89. 2010 г- 128 с.
Староверова Г. С., Медведев А. Ю., Сорокина И. В. Экономическая оценка инвестиций. – М.: КноРус, 2010 г.-312 с.
Теплова Т. В. 7 ступеней анализа инвестиций в реальные активы. Российский опыт. – М.: Эксмо, 2009 г.-368 с.
Цвиркун А. Д., Акинфиев В. К. Бизнес-план. Анализ инвестиций. Методы и инструментальные средства. – М.: Ось-89, 2009 г.-320 С.












3