экономическая оценка инвестиций

Заказать уникальную курсовую работу
Тип работы: Курсовая работа
Предмет: Экономическая оценка инвестиций
  • 30 30 страниц
  • 4 + 4 источника
  • Добавлена 04.02.2016
1 496 руб.
  • Содержание
  • Часть работы
  • Список литературы
  • Вопросы/Ответы
Введение
1. Исходные данные
2.Расчет налога на имущество
3. Структура погашения кредита
4. Диаграмма погашения кредита
5. Отчет о движении денежных средств
6. Сводные показатели по движению денежных потоков
7. Диаграмма денежного потока
8. Расчет показателей эффективности проекта
9. Финансовый профиль проекта
10. Точка безубыточности
Список литературы

Фрагмент для ознакомления

Расчет NPV производится по формуле:где Е - принятая ставка дисконтирования.NPV=7073,254 тыс. руб.2.2.Индекс рентабельностиPI (ProfitabilityIndex) характеризует доход на единицу затрат. Именно этот критерий наиболее предпочтителен, когда необходимо упорядочить независимые проекты для создания оптимального портфеля в случае ограничения общего объема инвестиций.Индекс рентабельности (индекс доходности) рассчитывается по формуле,где Е - принятая ставка дисконтирования;∑Дt- сумма дисконтированных доходов;∑Иt- сумма дисконтированных инвестиций.PI=1+7073,254/4947,218=2,43.При этом если:> 1, значит проект эффективный2.3. Срок окупаемости (2 варианта)Дисконтированный срок окупаемости - продолжительность периода, в течение которого сумма чистых доходов, дисконтированных на момент завершения инвестиций равна сумме наращенных инвестиций.Как и в случае со сроком окупаемости без дисконтирования, рассчитаем 2 варианта:- упрощенныйРасчет осуществляется по формуле:DPP = И/Д =4947,218/544,096=9,09 года.где И - величина дисконтированных инвестиций;Д - среднегодовой дисконтированный доход.Д - сумма дисконтированного дохода за период реализации проекта.- точныйДля расчета точного срока окупаемости используется формула 13:, РР=5+38,439/1042,209=5,04 годагде m - целая часть искомого срока окупаемости;∑ Дm - дисконтированный доход за период m;∑ Дm+1 - дисконтированный доход за период m+1;Е - принятая ставка дисконтирования (исходные данные%);И - инвестиции с дисконтированием.2.4. Внутренняя норма рентабельностиПод IRR (Internalrateofreturn) понимают значение ставки дисконтирования, при которой значение NPV равно нулю.На практике для нахождения величины IRR используется метод подбора, и внутренняя норма рентабельности рассчитывается по формуле:, где NPV1 (f(r1)) > 0NPV2 (f(r2)) < 0IRR2= 44 + 83,395/(83,395+24,124)*(45-44) = 44,78%Таким образом, наш проект эффективен, т. к. IRR (44,78%) >r(18%)Таблица 5 – Расчет IRRГодДенежный поток№1№2№3№4Кд при r = 18%Ден. поток с диск.Кд при r = 50%Ден. поток с диск.Кд при r = 44%Ден. поток с диск.Кд при r = 45%Ден. поток с диск.0-2744,5751-2744,5751-2744,5751-2744,5751-2744,5751-893,6260,847-757,3100,667-595,7510,694-620,5740,690-616,29421685,1630,7181210,2580,444748,9610,482812,6750,476801,50431897,2620,6091154,7320,296562,1520,335635,3890,328622,33442129,6620,5161098,4560,198420,6740,233495,2910,226481,76952384,3210,4371042,2090,132313,9850,162385,0810,156371,98462663,4870,370986,6400,088233,8320,112298,7280,108286,57872969,7440,314932,2770,059173,8120,078231,3030,074220,36583306,0630,266879,5390,039128,9970,054178,8180,051169,18793675,8690,225828,7470,02695,6180,038138,0690,035129,732104083,1080,191780,1370,01770,8070,026106,5040,02499,383114376,4180,162708,6250,01250,5960,01879,2740,01773,463126948,8630,137953,5200,00853,5570,01387,4110,01280,445NPV7073,254 -487,334 83,395 -24,124Экономический смысл данного показателя заключается в том, что он показывает ожидаемую норму доходности (рентабельность инвестиций) или максимально допустимый уровень инвестиционных затрат в оцениваемый проект.9. Финансовый профиль проектаГрафическое отображение динамики показателей кумулятивных денежных поступлений, показателей чистой текущей стоимости нарастающим итогом при принятой норме дисконта, чистой текущей стоимости нарастающим итогом при норме дисконта, равной внутренней норме доходности, представляет собой так называемый финансовый профиль проекта. Такие обобщающие показатели, как чистые денежные поступления, максимальный денежный отток, срок окупаемости капиталовложений, интегральный экономический эффект, внутренняя норма доходности получают с помощью финансового профиля проекта наглядную графическую интерпретацию.Таблица 6 – Финансовый профиль проектаГодДенежный потокпо годамКумулятивныйденежныйпоток бездиск.(нарастающим итогом)Кдпри r%Дисконтированныйденежныйпоток погодамКумулятивныйденежныйпоток сдисконтированием(нарастающим итогом)0-2744,575-2744,5751,000-2744,575-2744,5751-893,626-3638,2010,847-757,310-3501,88521685,163-1953,0380,7181210,258-2291,62731897,262-55,7770,6091154,732-1136,89542129,6622073,8860,5161098,456-38,43952384,3214458,2070,4371042,2091003,77062663,4877121,6940,370986,6401990,40972969,74410091,4380,314932,2772922,68683306,06313397,5010,266879,5393802,22593675,86917073,3700,225828,7474630,972104083,10821156,4780,191780,1375411,109114376,41825532,8960,162708,6256119,734126948,86332481,7590,137953,5207073,254Рисунок 3 – Финансовый профиль проекта10. Точка безубыточностиТочка безубыточности определяет, каким должен быть объем продаж для того, чтобы предприятие работало безубыточно, могло покрыть все свои расходы, не получая прибыли.Расчет точки безубыточности в натуральном выражении (в штукахпродукции или товара) осуществляется по формуле:Qопт = Зпост / (Ц - ЗСпер), где Зпост – постоянные затраты на выпуск;Ц – цена единицы продукции;ЗСпер – переменные затраты на единицу продукции.Получаем:- для№753-08: Qопт =415×8500/(605-50)=6356 шт.- для №753-58: Qопт =380×10000/(590-75)=7379 шт.Расчет точки безубыточности в денежном выражении осуществляется по формуле:Вопт = Qопт ∙ Ц, где Qопт – точка безубыточности в натуральном выражении;Ц – цена единицы продукции.- для №753-08: Вопт =6356×605=3845380 р.- для №753-58: Вопт =7379×590=4353610 р.Рисунок 4 – Расчет точки безубыточности Детали №753-08Рисунок 5 – Расчет точки безубыточности Детали №753-58ВыводыВ результате проделанной работы можно сделать вывод, что проект является эффективным, его реализация будет успешна для инвестора. Об этом свидетельствуют такие показатели,как:Показатель  Бухгалтерская рентабельность, %Рбух.55,14Рентабельность инвестиций, % Ринв.76,44Срок окупаемости без дисконтирования, годаТок. - упрощенный вариант 1,81 - точный вариант 3,03Срок окупаемости с дисконтированием, года Тдок - упрощенный вариант 9,09 - точный вариант 5,04Чистый дисконтируемый доход, руб. NPV7073,254Индекс рентабельности PI2,43Внутренняя норма рентабельности, % IRR44,78В нашем случае по итогам расчета мы получили, что проект выгоден и рентабелен, чистый приведенный доход больше 0, рентабельность инвестиций составила 2,43, внутренняя норма доходности – 44,78%.Т.е. реализация проекта будет успешна для инвестора.Список литературырентабельность инвестиция1. Балдин К.В. Управление рисками в инновационно-инвестиционнойдеятельности предприятия: Учебное пособие / К.В Балдин, И.И. Передеряев,Р.С. Голов.- М.: Дашков и К, 2010. - 265 с.2. Гуськова Н.Д. Инвестиционный менеджмент. Учебник /Н.Д.Гуськова, И.Н.Краковская, Ю.Ю.Слушина, В.И.Макосов. – М.:НКОРУС, 2010. – 456с.3. Ковалев В. В. Финансовый менеджмент. Теория и практика / В. В.Ковалев. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2010. - 1024 с.: ил.4. Ковалев В. В. Курс финансового менеджмента: учебник / В. В.Ковалев. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2010. - 478 с.: ил.

1. Балдин К.В. Управление рисками в инновационно-инвестиционной деятельности предприятия: Учебное пособие / К.В Балдин, И.И. Передеряев, Р.С. Голов.- М.: Дашков и К, 2010. - 265 с.
2. Гуськова Н.Д. Инвестиционный менеджмент. Учебник / Н.Д.Гуськова, И.Н.Краковская, Ю.Ю.Слушина, В.И.Макосов. – М.: НКОРУС, 2010. – 456с.
3. Ковалев В. В. Финансовый менеджмент. Теория и практика / В. В. Ковалев. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2010. - 1024 с.: ил.
4. Ковалев В. В. Курс финансового менеджмента: учебник / В. В. Ковалев. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2010. - 478 с.: ил.

ФГБОУ ВПО НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

МОСКОВСКИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ

Модель вычислений

"Экономическая оценка инвестиций"

Студент: Дралина D. C.

Учитель: Щевьева В. А.

Москва 2015

Содержание

  • 1. Предложение инвестиционных проектов
  • 2. Организационные, операционные и временные рамки проекта
  • 3. Классификации группы проекта
  • 4. График реализации проекта
  • 5. Характеристики капитальных и текущих затрат, результатов проекта
  • 6. Особенности окружения проекта
  • 7. Оценка жизнеспособности проекта
  • 8. Оценка экономической эффективности проекта с помощью различных методов
  • 9. Учет неравномерности денежных потоков внутри шага
  • 10. Учет инфляции
  • 11. Риски проекта
  • 12. Вывод

1. Предложение инвестиционных проектов

Компания ООО "Новая библиотека центр" - сеть книжных магазинов "Новая книга" и "Читай-город" является одним из ведущих российских книготорговых предприятий. Компания включает в себя более 200 книжных магазинов в Москве и регионах России.

Суть инвестиционного проекта является открытие нового магазина "читай-город" в Шахты Ростовской области. Имея собственные денежные средства и взяв кредит, компания планирует снять в аренду торгово-розничное помещение в торговом центре, заказ у поставщиков товары, мебель и необходимое офисное оборудование, нанять персонал и приступить к продаже книги, офисной и сувенирной продукции.

2. Организационные, операционные и временные рамки проекта

Проект характеризуется его организационные, операционные и сроки.

Организационные рамки проекта характеризуются составом его участников: компания ООО "Новая библиотека центр", банк-кредитор, арендатор, бригады, поставщиков товаров, мебели и оргтехники.

Операционные рамки проекта характеризуются составом действий, выполняемых участниками: