Общедомовые счетчики.

Этот диапазон установлен паспортом на прибор и соответствующим ГОСТ. Например, на основании требований стандарта предприятия-производители выпускают квартирные водосчетчики классов А, В и С (более точные счетчики класса С достаточно дороги и практически не пользуются спросом). Наибольшее распространение получили приборы диаметром условного прохода 15 мм. Минимальный паспортный расход для класса А и В — 60 и 30 литров в час, для класса С — 15. При расходах меньших минимальноговодосчетчики работают неустойчиво. При расходах меньше порога чувствительности счетчики вообще не фиксируют расход (на основании ГОСТ Р 50602-93 «Счетчики питьевой воды крыльчатые. Общие технические условия» расход должен составлять не более половины минимального расхода).Водосчетчики диаметром 15 мм, предлагаемые на отечественном рынке, в зависимости от производителя имеют в качестве порога чувствительности величину 6, 10, 12, 15, 30 литров в час. Таким образом, при водоразборе с расходом меньше порога чувствительности водосчетчика жилец получает «законное» право не платить за потребленную воду, что становится одной из причин появления небаланса показаний общедомового и суммы показаний квартирных водосчетчиков.Снижение порога чувствительности невыгодно заводам-изготовителям, т.к. увеличивает затраты на производство, повышает отпускную цену, уменьшает объемы сбыта и прибыль. Потребитель заинтересован в приобретении более дешевого счетчика с более высоким порогом чувствительности. Такой счетчик не фиксирует малые расходы — он более «экономичен»; после завершения межповерочного интервала он с большей вероятностью пройдет поверку. Однако применение такого прибора неизбежно отразится в увеличении расхождения суммарных показаний квартирных водосчетчиков и общедомового прибора учета, и, как следствие небаланса водопотребления в многоквартирном доме.Необходимо отметить, что существующая система потребления ресурсов постепенно совершенствуется, увеличивается количество установленных приборов учета, уменьшается количество ошибок при расчете общедомовых расходов. Перспективы дальнейшего использования общедомовых приборов учета достаточно понятны, а имеющиеся проблемы будут постепенно разрешены.ЗаключениеУстановка общедомовых приборов учета продолжается уже на протяжении нескольких лет однако тема общедомовых расходов по настоящий момент остается одной из самых резонансных в области ЖКХ наряду со взносами за капитальный ремонт. И то, и другое вызывает недоумение у граждан, поскольку фактически в области потребления ресурсов и их качества ничего не произошло, однако коммунальные платежи существенно выросли, а новые суммы, механизм расчета которых вызывает массу вопросов, в ряде случаев значительны, а в отдельных ситуациях равны или даже превышают размеры индивидуального потребления.Тем не менее, необходимо отметить, что практика установки общедомовых приборов учета не является новой и активно распространена в странах Европы. Высокая стоимость ресурсов и их ограниченность заставляет вести тщательный учет всех составляющий, в том числе потребления на общедомовом уровне.В России общедомовые счетчики предназначены, в первую очередь, для уменьшения воровства ресурсов, а также правильного учета расхода ресурсов, которые относятся ко всему дому, а не к отдельным жильцам. Однако необходимо понимать, что в данном случае возникают определенные обстоятельства, позволяющие жилищно-управляющей компании использовать общедомовые ресурсы в собственных целях, а бремя уплаты ресурсов сохранится за жильцами дома. Кроме того, в существующей системе управляющая компания, в принципе минимизирует собственное участие в управлении домом, и зачастую производит дублирующую работу с расчетными центрами и ресурсоснабжающими организациями. Поэтому сама система управления в области ЖКХ, как и эффективность затрат и работ по установке общедомовых приборов учета.Список использованных литературных источников1. Жилищный кодекс Российской Федерации. [Электронный ресурс]. Режим доступа:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/2. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».[Электронный ресурс]. Режим доступа:http://base.garant.ru/12148944/#ixzz4U2APJMKp3. Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/4.Новые правила начисления общедомовых нужд. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.stapravda.ru/20160401/novye_pravila_nachisleniya_ obschedomovykh _nuzhd_92692.html