Механизм привлечения и использования средств предприятия

Ресурсная стратегия - часть общей стратегии, в которой уточняются возможности реализации совокупности рыночной, товарной и потребительской стратегий.
Ресурсы определяются товаром, а также бизнес-процессами по его получению. Товар - фактор, следствия - действия, действия - фактор, ресурсы - последствие.
Ресурсы: вид (название), метод получения, источник, качество, количество, стоимость, производительность.
В ресурсной стратегии определяются главные, стратегические ресурсы, которые обеспечивают формирование, и конкурентные достоинства, производство и продажу товара в определенных стратегией размерах.
Ресурсная стратегия нужна для:
- понимания, как движущие силы бизнеса воздействуют на эффективность и итоги.
- целеустремленности, развития и строительства бизнеса, его удачливости.
- уточнения качества и количества ресурсов по их ограничениям и возможностям.
- определения возможностей ресурсов и их сравнения с ограничениями в долговременной перспективе, чтобы понять, из каких условий принимать решения для получения стратегических итогов.
- принятия решений.
Предприятие, которое имеет наивысшую финансовых средствую устойчивость, использует свой капитал, но ограничивает темпы собственного развития, т.к. не в состоянии обеспечить создание дополнительного нужного объема финансовых средств во время соответствующей рыночной ситуации. Поэтому для роста рентабельности собственного капитала, и получения большей прибыли нужно привлечение заемного капитала. Привлечение заемного капитала содействует увеличению прибыли, но и формирует дополнительную опасность и риск банкротства, за счет увеличения удельной части заемных финансовых средств в общей сумме используемого капитала.
В процессе эксплуатации изнашиваются основные фонды. Поэтому для возмещения утрачиваемой при этом стоимости нужны финансовых финансовые средства.
Накапливание компанией данных финансовых средств исполняется за счет амортизации.
Амортизация - процесс постепенного перенесения стоимости основных фондов по мерке их износа на производимую продукцию. Амортизация обеспечивает получение амортизационных отчислений, за счет которых в ОАО «Кубанское ипотечное агентство»  формируется амортизационный фонд. Амортизационный фонд разделяют на 2 части. Одна из них предназначена для реновации (полного восстановления) основных фондов, вторая - для компенсации издержек на модернизацию и капитальный ремонт.
Начисление суммы амортизационных отчислений делается по каждому виду основных фондов на конец года, исходя из нормы амортизации.
Внедрение новой техники улучшает организацию труда и производства, добиваясь значимых успехов в увеличении производительности труда, понижении себестоимости, улучшении качества предоставляемых услуг, увеличения рентабельности всего производства. Поэтому нужно проанализировать вероятные источники формирования основных фондов.
Конечные итоги деятельности компании: оказание услуг, ее первоначальная стоимость, прибыльность, выручка зависят во многом от эффективности применения, стоимости, количества главного основного капитала компании. Результат лучшего применения основного капитала - повышение объема производства продукции, получение большей прибыли.
В условиях рынка формы финансирования разнородны: факторинг, лизинг, инвестиции, ипотечный кредит и остальные виды кредита.
Предприятию рекомендуется продвигать продукцию на рынок. Продвижение продукции на рынок состоит из:
- работы с покупателями;
- рекламных компаний;
- экономического стимулирования работы по привлечению покупателей;
- эластичной ценовой политики.
С покупателями, в особенности крупными, следует работать на местах, в наибольшей степени удовлетворяя их потребности.
Гибкая ценовая политика – это обязательный элемент конкурентной борьбы. Гибкая ценовая политика - система скидок, которая позволяет каждому покупателю получать лучший для него уровень качества и обслуживания.
Гибкая ценовая политика обязана непременно предусматривать наценки за обслуживание в пиковое время, скидки за обслуживание в свободное время, а так же различающиеся на 10 – 20% цены на подобные виды услуг.
Экономическое стимулирование по привлечению покупателей приводит к согласованию интересов компании.
Работа с кредиторами и дебиторами ориентирована на повышение притока наличия средств и упирается на гибкую ценовую политику. Система скидок за своевременную оплату наличными может содействовать сокращению дебиторской задолженности.
Система маркетинга позволяет определить потребности рынка, а следственно, давать лишь пользующуюся спросом продукцию. Анализ спроса позволяет проводить ценовую дифференциацию и гибкую ценовую политику.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Финансовые средства компании - совокупность денежных отношений, которые обслуживают все аспекты финансовых средство-хозяйственной деятельности компании. Финансовая деятельность компании не может рассматриваться разъединенно, и, следственно, управление финансами - неотъемлемый элемент системы управления в целом предприятием.
Основные функции финансовых средств: инвестиционно-рапределительная, фондообразующая, контрольная, обеспечивающая.
Организация управления финансами фирмы – это комплекс мероприятий, которые направлены на реальное и своевременное обеспечение фирмы финансовыми ресурсами, а также разумное их внедрение.
ОАО «Кубанское ипотечное агентство» зарегистрирована 24.12.2003г.
Направления деятельности:
- сопровождение и организация выдачи кредитов через банки-партнеры;
- выдача жилищных ипотечных займов;
- консультирование населения по вопросам оформления и получения ипотечных кредитов;
- рефинансирование и выкуп закладных у банков-партнеров;
- осуществление программ господдержки населения (т.е. ипотечных заёмщиков);
- обучение участников рынка жилищного ипотечного кредитования;
- участие в программе «Жилье для российской семьи»;
- реализация программ по формированию рынка арендного жилья;
- внедрение на рынок ипотечных новых продуктов, а также их продвижение;
- участие в проектах строительства жилья эконом-класса.
Темпы роста объемов реализации 151,46% сопровождаются темпами роста прибыли 318,96%, что говорит о снижении потерь обращения и производства. Объем реализации (151,46%) увеличивается более высокими темпами в сравнении с увеличением активов компании (124,97%), т. е. ресурсы предприятия используются более эффективно. Поэтому, экономический потенциал организации уменьшается.
Понижение стоимости имущества компании за 2014 г. на 41753 тыс. руб. обусловлено уменьшением собственного капитала на 23295 тыс. руб., или же на 19,72 % и финансовых заемных средств 17517 тыс. руб., или же на 39,26 %.
Анализ динамики слагаемых капитала говорит, что добавочный и уставный капитал в 2014 г. сохранен, а снижение собственных ресурсов в сравнении с началом года произошло за счет сокращения непокрытого убытка на 23295 тыс. руб. В составе заемного капитала существенно снизилась кредиторская задолженность— на 25146 тыс. руб., или же на 56,88%.
Почти все показатели ликвидности в 2014 г. резко уменьшились до уровня значений, которые не соответствуют рекомендуемым, что говорит о дефиците активов предприятия для покрытия им текущих обязательств. Причина такой ситуации кроется, в первую очередь, в резком повышении краткосрочных обязательств предприятия и в отсутствии оборотных ликвидных активов, которые необходимы для их покрытия.


СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1.Бердникова Т.Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие - М.: ИНФРА-М, 2014. - 215 с.
2. Бочаров В.В. Финансовый анализ - СПб.: Питер, 2011. - 240 с.
3. Бурмистрова Л.М. Финансовых финансовые средства организаций (предприятий). Учебное пособие, М., Инфра-М, 2011. - 317 с.
4. Войтоловский, Н.В. Комплексный экономический анализ предприятия / Н.В. Войтоловский, А.П. Калинина, И.И. Мазурова.- СПб.: Питер, 2012.- 576 с.
5. Гаврилова А.Н., Попов А.А. Финансовых финансовые средства организаций (предприятий)/ А.Н. Гаврилов, А.А. Попов. -М.: КноРус, 2011. - 608 с.
6. Грузинов В.П., Грибов В.Д. Экономика предприятия - М.: Финансовых финансовые средства и статистика, 2012. - 204 с.
7. Гудович Г.К. Анализ финансового состояния предприятия/ Г. К. Гудович. - Липецк: ЛЭГИ, 2011.-122 с.
8. Лапуста М.Г. Финансовые средства организаций (предприятий): Учебник/ М.Г. Лапуста, Т. Ю. Мазурина, Л.Г. Скамай.- М.: ИНФРА -М, 2011.- 575с.
9. Любушин Н.П. Анализ финансового состояния организации: учебное пособие / Н.П. Любушин. - Москва: Eksmo education: Эксмо, 2011. - 254 с.
10. Остапенко В.В. Финансовые средства предприятий/ В.В. Остапенко. - М.: Омега-Л, 2014. - 303 с.
11. Семенов В.М. Экономика предприятия: Учебник для вузов / В.М. Семенов. - СПб.: Питер, 2012. - 416 с.
12. Сысоева Е. Ф. Финансовые ресурсы и капитал организации: сущность, управление, эффективность использования: монография / Е. Ф. Сысоева. Воронеж: Изд-во ВГУ, 2011. - 248 с.
13. Тютюкина, Е. Б. Финансовые средства организаций (предприятий): учебник / Е. Б. Тютюкина. - Москва: Дашков и К°, 2012. - 539 с.
14. Шуляк П.Н. Финансовые средства предприятия: учебник / П.Н. Шуляк. - Москва: Дашков и Кє, 2011. - 619 с.
15. Чечевицына Л.Н. Анализ финансово-хозяйственной деятельности: учебник / Л.Н. Чечевицына. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2013. - 379 с.
16.АО «Кубанское ипотечное агентство» [Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.kubanipoteka.ru

Гаврилова А.Н., Попов А.А. Финансовых финансовые средства организаций (предприятий)/ А.Н. Гаврилов, А.А. Попов. -М.: КноРус, 2011. - 608 с.
Бердникова Т.Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие - М.: ИНФРА-М, 2014. - 215 с.
Бочаров В.В. Финансовый анализ - СПб.: Питер, 2011. - 240 с.
Любушин Н.П. Анализ финансового состояния организации: учебное пособие / Н.П. Любушин. - Москва: Eksmo education: Эксмо, 2011. - 254 с.
Гаврилова А.Н., Попов А.А. Финансовых финансовые средства организаций (предприятий)/ А.Н. Гаврилов, А.А. Попов. -М.: КноРус, 2011. - 608 с.
Бурмистрова Л.М. Финансовых финансовые средства организаций (предприятий). Учебное пособие, М., Инфра-М, 2011. - 317 с.
Шуляк П.Н. Финансовые средства предприятия: учебник / П.Н. Шуляк. - Москва: Дашков и Кє, 2011. - 619 с.
Лапуста М.Г. Финансовые средства организаций (предприятий): Учебник/ М.Г. Лапуста, Т. Ю. Мазурина, Л.Г. Скамай.- М.: ИНФРА -М, 2011.- 575с.
Сысоева Е. Ф. Финансовые ресурсы и капитал организации: сущность, управление, эффективность использования: монография / Е. Ф. Сысоева. Воронеж: Изд-во ВГУ, 2011. - 248 с.
Грузинов В.П., Грибов В.Д. Экономика предприятия - М.: Финансовых финансовые средства и статистика, 2012. - 204 с.
Тютюкина, Е. Б. Финансовые средства организаций (предприятий): учебник / Е. Б. Тютюкина. - Москва: Дашков и К°, 2012. - 539 с.
АО «Кубанское ипотечное агентство» [Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.kubanipoteka.ru












2