Государственное управление национальным проектом доступное жильё

Он заключается в том, что доступность жилья, в первую очередь, подразумевает под собой умеренную цену за приобретение жилья, не превышающая определенную меру оплаты за жилье, не причиняя покупателю ущерба.Ключевым показателем доступности, который характеризует состояние рынка жилья, с точки зрения возможности его приобретения гражданам выступает коэффициент доступности жилья, который измеряется как соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метров к среднему годовому доходу семьи, состоящей из 3-х человек (Рисунок 7-8).Рисунок 7 –Динамика изменения коэффициента доступности жилья 2010-2016 гг. (составлен автором)Как мы можем наблюдать в диаграмме, представленной на рисунке 7, коэффициент доступности в настоящее время существенно снизился, по сравнению с 2010 годом:в 2010 г. – 4,3, в 2016 – 3,4.Рисунок 8 − Динамика изменения коэффициента доступности жилья 2010-2016 гг. по федеральным округам (составлен автором)В соответствии с диаграммой, представленной на рисунке 8, самый низкий коэффициент доступности жилья на протяжении 7 лет наблюдается в Уральском ФО. Что касается самого высокого, то здесь лидеры следующие:2010–Северо-Западный ФО2011 −Северо-Западный ФО2012– Сибирский ФО2013 −Сибирский ФО2014– Приволжский ФО2015 − Сибирский ФО2016 − Сибирский ФОСледовательно, бесспорным лидером по высокому коэффициенту доступности является Сибирский ФО.Коэффициент доступности характеризует способность граждан приобретать жилье за счет собственных доходов за определенное число лет, причем, чем выше значение коэффициента доступности, тем ниже доступность жилья. Исследования показали, что коэффициент доступности жилья в 2016 году составлял по России – 3,4ЗаключениеРассмотренный в работе нацпроект «Доступное жилье» функционирует с 2005 года. Он был создан с целью предоставления условий для решений проблем, касаемых жильной сферы, а именно доступности жилья. Под социально доступным жильем понимается предоставляемая семьям возможность оплатить приобретение жилья, соответствующее по площади, физическому состоянию и инженерному оборудованию, кроме того, отвечающего стандарту потребительского качества для семья данного состава в данное время. Необходимо помнить, что в данном случае учитываются расходы, на приобретение необходимого жилья, составляют рассматриваемую как приемлемую и возможную долю.В данной работе был проведен анализ деятельности национального проекта «Доступное жилье», по результатам которого, была выведена тройка лидеров среди федеральных округов по самому высокому коэффициенту доступности жилья в период 2010-2016 гг. В тройку лидеров вошли:Сибирский ФОСеверно-Западный ФОПриволжский ФОЧто касается самого низкого коэффициента доступности жилья, то здесь бесспорным лидером является Уральский ФО.Список использованных источниковГареев И.Ф. Перспективы развития жилищно-строительных кооперативов в современных условиях // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. – 2012. – № 1–2. – С. 113–116.Евсеева Е.И. Современные проблемы развития жилищного строительства в России // Приволжский научный вестник. Ижевск, 2015. № 6-2 (46). С. 16-18Миронова Е. Н., Шабашова Е. А. Современные проблемы развития регионального жилищного строительства // Молодой ученый. 2016. № 23 (127). С. 257-259Ракова В. А. Современные тенденции и проблемы развития жилищного строительства в России // Символ науки. 2016. № 5-1 (17). С. 186-188.Селютина Л.Г., Купоносова Ю.Н. Решение жилищной проблемы в России на основе модернизации крупнопанельного домостроения // Приволжский научный вестник. Ижевск, 2016. № 5 (57). С. 111-113Селютина Л.Г., Волков А.С., Казиева А.К., Ракова В. А., Чаленко А.В., Шереметьев А.В. Участие государства в решении жилищной проблемы граждан в современных условиях // Фундаментальные исследования. 2015. № 12-4. С. 823-827Селютина Л.Г. Развитие инвестиционно-строительного комплекса России: проблемы и решения // Актуальные проблемы управления экономикой региона: материалы VII Всероссийской научно-практической конференции. СПб., 2010. С. 26-29Селютина Л.Г., Евсеева Е.И., Мартынова А.В., Нектов В.В., Николюк Е.С. Социальное жилищное строительство в России: реалии и перспективы развития // Научное обозрение. 2015. № 21. С. 218-220Широков А.С. Повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения России // Молодой ученый. 2015. № 12 (92). С. 529-531