Проблема ипотечного кредита
Заказать уникальное эссе- 6 6 страниц
- 6 + 6 источников
- Добавлена 05.01.2018
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
По мнению аналитиков рынка ипотечного кредитования и экспертов, основными причинами и факторами сдерживания интереса к рассматриваемому инструменту являются[1, с.562-563; 3, с.267]:-общеэкономические: нестабильность экономической ситуации в стране;- психологические несовершенство нормзаконодательства вчастизащитыполучателей ипотечных кредитов отнеобоснованновысокихпроцентныхставокивключения в стоимость обслуживания кредита суммразличныхкомиссий, излишне навязчиваямаркетинговаяполитикабанков,неуверенность в будущих доходах;- социальные: инфляционные и девальвационные ожидания населения -банковские: несовершенство методик оценки платежеспособности заемщиков, проблема формирования ресурсной базы для выдачи недорогих кредитов.Обобщаяупомянутыепроблемы,следуеттакже добавить,чтовструктуреучастниковрынка ипотечногокредитованиямежду застройщиками,банками,заемщиками и государствомне сложилисьдоверительные отношенияиз-застремления каждой из сторон получить максимальную выгоду.В предыдущих периодах драйвером рынка во многом являлись программы поддержки ипотеки со стороны государства. Так, например, программа государственного субсидирования стала спасительной для рынка жилья в сложный период 2014-2015 годов, когда реальной была угроза остановки целой отрасли в экономике - строительства. Поддержка ипотечных механизмов и сейчас остается стратегически верным шагом,в то ж время, процентные ставки и так уже достаточно низкие и сегодня основным ограничивающим фактором становится высокая стоимость недвижимости. Хорошим стимулом для ипотеки в данном контексте могло бы стать субсидирование первоначального взноса. Серьезные надежды связываются и с увеличением объема ввода в эксплуатацию жилья экономкласса, для чего предполагается создание единого института развития на базе открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.Список использованных источниковГудкова, О.В. Состояние ипотечного кредитования в России / О.В. Гудкова, О.В. Дедова, Л.В. Ермакова // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. - 2017. - № 4. - С. 561-566.Кузьмина, Е.В. Направления и перспективы развития российского рынка ипотечного жилищного кредитования / Е.В. Кузьмина, А.А. Янин // Деньги и кредит. - 2017. - № 3. - С. 38-45.Мандрон, В.В. Состояние и тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России / В.В. Мандрон, К.С. Селемина // Молодой ученый. - 2017. - № 6. - С. 266-271.Предварительные итоги развития рынка ипотеки в октябре 2017 года [Электронный ресурс] / Агентство ипотечного жилищного кредитования.- Режим доступа: https://дом.рф/wp-content/uploads/2017/11/Predvaritelnaya-otsenka-AIZHK-obemov-vydachi-ipoteki-v-oktyabre-2017-1.pdf.Развитие рынков жилья и ипотеки в 2016 году[Электронный ресурс] / Агентство ипотечного жилищного кредитования.- Режим доступа: https://дом.рф/wp-content/uploads/2017/05/Buklet-Sroitelstvo-i-ipoteka.pdf.Свирина, Н.Г. Исследование влияния экономического кризиса на ипотечное кредитование и оценка государственных мер по его стабилизации:магистерская диссертация[Электронный ресурс] / Н.Г. Свирина; Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. - Режим доступа: http://elib.spbstu.ru/dl/2/8620.pdf/download/8620.pdf.
1. Гудкова, О.В. Состояние ипотечного кредитования в России / О.В. Гудкова, О.В. Дедова, Л.В. Ермакова // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. - 2017. - № 4. - С. 561-566.
2. Кузьмина, Е.В. Направления и перспективы развития российского рынка ипотечного жилищного кредитования / Е.В. Кузьмина, А.А. Янин // Деньги и кредит. - 2017. - № 3. - С. 38-45.
3. Мандрон, В.В. Состояние и тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России / В.В. Мандрон, К.С. Селемина // Молодой ученый. - 2017. - № 6. - С. 266-271.
4. Предварительные итоги развития рынка ипотеки в октябре 2017 года [Электронный ресурс] / Агентство ипотечного жилищного кредитования. - Режим доступа: https://дом.рф/wp-content/uploads/2017/11/Predvaritelnaya-otsenka-AIZHK-obemov-vydachi-ipoteki-v-oktyabre-2017-1.pdf.
5. Развитие рынков жилья и ипотеки в 2016 году [Электронный ресурс] / Агентство ипотечного жилищного кредитования. - Режим доступа: https://дом.рф/wp-content/uploads/2017/05/Buklet-Sroitelstvo-i-ipoteka.pdf.
6. Свирина, Н.Г. Исследование влияния экономического кризиса на ипотечное кредитование и оценка государственных мер по его стабилизации: магистерская диссертация [Электронный ресурс] / Н.Г. Свирина; Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. - Режим доступа: http://elib.spbstu.ru/dl/2/8620.pdf/download/8620.pdf.
Вопрос-ответ:
Какие причины сдерживают интерес к ипотечному кредиту?
Основными причинами и факторами сдерживания интереса к ипотечному кредиту являются общеэкономическая нестабильность, экономическая ситуация в стране, психологические и несовершенство норм законодательства в части защиты получателей ипотечных кредитов от необоснованно высоких процентных ставок и включения в стоимость обслуживания кредита сумм различных комиссий.
Какие факторы влияют на рынок ипотечного кредитования?
На рынок ипотечного кредитования влияют общеэкономическая ситуация в стране, стабильность экономики, психологические факторы, несовершенство законодательства в сфере защиты получателей ипотечных кредитов, высокие процентные ставки и наличие различных комиссий при оформлении и обслуживании кредита.
Какие проблемы возникают при рассмотрении ипотечного кредита?
При рассмотрении ипотечного кредита возникают проблемы из-за общеэкономической нестабильности, несовершенства законодательства в сфере защиты получателей кредитов, высоких процентных ставок и включения в стоимость кредита различных комиссий. Эти проблемы могут создать психологический барьер и сдержать интерес к данному инструменту.
Почему ипотечный кредит не пользуется большой популярностью?
Ипотечный кредит не пользуется большой популярностью из-за общеэкономической нестабильности, экономической ситуации в стране, психологических факторов, несовершенства законодательства в части защиты получателей кредитов, высоких процентных ставок и наличия различных комиссий при оформлении и обслуживании кредита.
Какие факторы мешают развитию ипотечного кредитования?
Развитию ипотечного кредитования мешают общеэкономическая нестабильность, экономическая ситуация в стране, психологические факторы, несовершенство законодательства в сфере защиты получателей кредитов, высокие процентные ставки и наличие различных комиссий при оформлении и обслуживании кредита.
Почему интерес к ипотечному кредиту сдерживается?
По мнению аналитиков рынка ипотечного кредитования и экспертов, основными причинами и факторами сдерживания интереса к рассматриваемому инструменту являются общеэкономическая нестабильность экономической ситуации в стране, психологическое несовершенство норм законодательства в части защиты получателей ипотечных кредитов от необоснованно высоких процентных ставок и включения в стоимость обслуживания кредита сумм различных комиссий, а также излишне навязчивая реклама.
Что является основной причиной сдерживания интереса к ипотечному кредиту?
Основной причиной сдерживания интереса к ипотечному кредиту, по мнению аналитиков рынка ипотечного кредитования и экспертов, является общеэкономическая нестабильность в стране. Неопределенность в экономической ситуации заставляет людей быть осторожными и не рисковать с большими финансовыми обязательствами, такими как ипотека.
Какие факторы сдерживают интерес к ипотечному кредиту?
Согласно мнению аналитиков рынка ипотечного кредитования и экспертов, основными факторами, сдерживающими интерес к ипотечному кредиту, являются психологическое несовершенство норм законодательства в части защиты получателей ипотечных кредитов от необоснованно высоких процентных ставок и включения в стоимость обслуживания кредита сумм различных комиссий, а также излишне навязчивая реклама, которая вызывает отторжение.
Какие причины отталкивают население от ипотечного кредита?
На население влияют несколько причин, по которым они относятся отрицательно к ипотечному кредиту. Одна из основных причин - общеэкономическая нестабильность. Люди не могут быть уверены в своем финансовом будущем и поэтому не стремятся брать крупные кредиты. Еще один фактор - психологическое несовершенство норм законодательства. Люди опасаются высоких процентных ставок и скрытых комиссий. Также, люди могут чувствовать дискомфорт от излишней навязчивой рекламы.
Какие основные причины и факторы сдерживают интерес к ипотечному кредиту?
По мнению аналитиков рынка ипотечного кредитования и экспертов, основными причинами и факторами сдерживания интереса к данному инструменту являются общая экономическая нестабильность в стране, психологическое несовершенство норм законодательства в части защиты получателей ипотечных кредитов от необоснованно высоких процентных ставок и включения в стоимость обслуживания кредита сумм различных комиссий, а также излишне навязчивая реклама и маркетинговые приемы.
Какие факторы оказывают влияние на интерес к ипотечному кредиту?
Аналитики рынка ипотечного кредитования выделяют несколько факторов, которые оказывают влияние на интерес к данному инструменту. Важными из них являются общая экономическая ситуация в стране, возможность получения ипотечного кредита и условии его возврата, а также нормы законодательства, регулирующие данную сферу. Также роль играют психологические аспекты, связанные с доверием к банкам и другим финансовым институтам, а также рекламные кампании и предлагаемые маркетинговые приемы.