Уточнение местоположения границ и площади земельного участка в границах СНТ

В рассматриваемом нами случае для постановки на кадастровый учет земельного участка и внесение изменений в ЕГРН, необходимо предоставить заявление, межевой план и акт согласования границ ЗУ.Кроме того, если собственник земельного участка не может сам явиться в орган регистрации, документы может подать его представитель по нотариально заверенной доверенности. После поступления в орган регистрации прав заявления и прилагаемых к нему документов, сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления в осуществлении кадастрового учета.Законом о государственной регистрации недвижимости [9] установлено 56 оснований приостановления осуществления ГКУ и (или) регистрации прав (ст. 26 Закона о государственной регистрации недвижимости [9]).В случае принятия органом регистрации прав решение о приостановлении осуществления кадастрового учета осуществление ГКУ и (или) регистрации прав приостанавливается на срок не более чем на 3 месяца (ст. 26 Закона о государственной регистрации недвижимости [9]). Кадастровый учет и (или) регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лица, представившего заявление для осуществления ГКУ и (или) регистрации прав (согласно ст. 30 Закона о государственной регистрации недвижимости [9]).В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления кадастрового учета и (или) регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления.При постановке на государственный кадастровый учет рассматриваемого нами земельного участка, не выявлена ни одна причина приостановления, в связи с чем участок беспрепятственно был поставлен на кадастровый учет.Сведения об объектах недвижимости вносятся в реестры ЕГРН посредством формирования в кадастре недвижимости данных в виде электронного документа, заверенного: в кадастре недвижимости и реестре прав на недвижимость - усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) государственного регистратора прав, сформировавшего такие данные, сведения о котором со статусом "действующий" содержатся в реестре государственных регистраторов прав, если иное не установлено Порядком.В отношении каждого объекта недвижимого имущества в ЕГРН открывается раздел ЕГРН, состоящий из записей, содержащих:- сведения о характеристиках объекта недвижимости, в том числе позволяющих определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также об ограничении права на данный объект, обременении данного объекта, если такие ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы и не подлежат государственной регистрации в реестре прав на недвижимость, в том числе ограничения и обременения, сведения о которых были внесены в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Закона (запись кадастра недвижимости);- сведения о праве собственности и иных вещных правах на этот объект недвижимого имущества, в том числе сведения о его правообладателе, о подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации ограничениях прав, обременениях недвижимого имущества и сделках с этим объектом недвижимого имущества.На сегодняшний день собственнику объекта недвижимости в качестве подтверждения осуществления кадастрового учета и регистрации прав выдается Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.4 ОБУСТРОЙСТВО САДОВОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА4.1 РАЗМЕЩЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ И КОММУНИКАЦИЙПри строительстве новых и реконструкции имеющихся объектов обязательно разрабатывается проект детальной планировки территории.В соответствии с определением, приведенном в [33] территориальное планирование – это планирование развития территорий, в том числе установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства и зон с особыми условиями использования территории.В зависимости от объекта планирования и его масштаба разрабатывается требуемая градостроительная документация [34].Детальный план территории (ДПТ) составляется в крупном масштабе и определяет планировочную организацию и/или особенности застройки территории. Он может создаваться на территории, где будет осуществляться новое строительство, реконструкция, а также на территории прибрежных защитных полос, территории парков, коттеджных городков, на районы промышленного строительства.Детальный план территории определяет [35]:принципы планировочно-пространственной организации застройки;«красные линии» и линии регулирования застройки;функциональное назначение, режим и параметры застройки одного или нескольких земельных участков, распределение территорий согласно строительным нормам, государственным стандартам и правилам;уточнение градостроительных условий и ограничений согласно плану зонирования территории;потребность в предприятиях и учреждениях обслуживания населения, место их расположения;целесообразность, объемы, последовательность реконструкции застройки;очередность и объемы инженерной подготовки территории;систему инженерных сетей;порядок организации транспортного и пешеходного движения;порядок комплексного благоустройства и озеленение.Детальный план территории состоит из текстовых материалов и обоснований, а также из графических приложений. Графические приложения к ДПТ составляются в масштабе 1 : 500 – 1 : 2 000.Планировка территории является одним из этапов градостроительной деятельности. Следуя за планированием территории и градостроительным зонированием, планировка территории осуществляется в целях детальной проработки градостроительных решений применительно к территории конкретных планировочных элементов (кварталов, микрорайонов и т.д.). Планировка территории должна осуществляться на основе документов территориального планирования, а также правил землепользования и застройки.Планировка территории предшествует строительству, так как при планировке территории определяется плотность и параметры застройки конкретного района, квартала и других планировочных элементов.Проектирование территорий различного назначения имеет ряд своих особенностей. Не исключением является и планировка жилого района.Проектирование зданий и прилегающей территории микрорайона осуществляется на основании нормативов:- СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения [36];- СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям [37];- СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений [35];- Правила проектирования объектов на территории Омской области [38];- Положение о территориальном планировании городского округа Омск [39];- Правила землепользования и застройки города Омска [40] и др.Приоритетными при этом являются местные и региональные нормативы, в случае если полученные в расчете показатели не хуже государственных. В ином случае применяются положения государственных нормативов и правил.Проект детальной планировки состоит из пояснительной записки и графической части и разрабатывается на основании положений СНиП 11-04-2003 [41].Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территории. В связи с этим, утвержденные в составе проекта планировки параметры планируемого развития элементов планировочной структуры определяют содержание проектов межевания. В то же время, отсутствие проектов планировки не является препятствием для разработки проектов межевания застроенных территорий.В данном случае разрабатывается проект благоустройства территории дачного участка. При этом согласование проекта не требуется. В тоже время, разработанный проект должен быть функциональным, соответствовать санитарным нормам и характеристикам климатическим и почвенным.Для обеспечения жизнедеятельности садового дома и участка необходимо на участок завести электричество, обустроить скважину на воду, завести воду в дом и вывести канализацию.Расположение данных инженерных сетей зависит от нескольких факторов: расположения ближайшей опоры ЛЭП, наличия водоносного горизонта.Поскольку ЛЭП проходит по аллее 3 и ближайшая опора расположена с северо-востока от рассматриваемого земельного участка, то планировочные решения предусматривают от опоры перпендикулярно завести электрическую сеть с закреплением ее на ветровой доске крыши дома. Поскольку освещение предусмотрено не только дома, но и садового участка, то предусматривается завести один из кабелей под землю, проложить в траншее с изоляцией для последующей установки фонарей.В соответствии с данными геологической разведки до водоносного горизонта 10 м. Мощность водоносного горизонта 5 м. Предусматривается пробурить скважину на воду глубиной 15 м. Скважину предусмотрено расположить перед существующим нежилым зданием и оборудовать ее глубинным насосом и водопроводными трубами для подачи воды в дом и на огород для полива.План расположения инженерных сетей и коммуникаций показан в приложении Г.4.2 РАЗМЕЩЕНИЕ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ, МЕСТ ОТДЫХА И ДРУГИХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕКВ соответствии с имеющимися данными на земельном участке уже расположено нежилое строение, используемое в качестве хозяйственной постройки. Других хозяйственных построек не предусматривается.В соответствии с проектом строительства размер основания дома 6 х 8 м. Дом на участке располагаем с учетом местонахождения существующей постройки, отступом от границ земельного участка не менее 1 м и ближе к северной границе для последующего размещения на участке сада и огорода.При этом жилой дом должен отстоять от линии проезда не менее, чем на 3 м в соответствии с санитарными и градостроительными нормами.Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:·  от жилого строения (или дома) — 4;·  от других построек — 1;·  от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;·  от кустарника — 1 м.Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).При возведении на дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:·  от жилого строения (или дома) и погреба до уборной — 12 м;·  до душа, бани (сауны) — 8 м;·  от колодца до уборной и компостного устройства — 8 м.Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.С учетом приведенных норм запроектировано расположение жилого дома, зон отдыха.Зона отдыха включает деревянную беседку 3 х 3 м, садовые качели 1,5 х 0,8 м.Перед жилым домом и в зоне отдыха предусматривается разбивка клумб с высадкой цветов и декоративных кустарников (см. приложение Г).4.3 РАЗМЕЩЕНИЕ ПЛОДОВЫХ, ЯГОДНЫХ И ОВОЩНЫХ КУЛЬТУРСад и огород располагаем в юго-восточной части земельного участка.Отдельно выделять сад не планируется.Огород предусмотрено разбить на прямоугольные секции, подготовленные для посадки отдельных овощных и плодовых культур. Между секциями предусматривается прокладка садовых дорожек из тротуарной плитки. Вдоль дорожек предусмотрено высадить цветы.Всего предусмотрено 4 секции (рисунок 4.1). в каждой из секций предусмотрено условное деление для посадки овощных и плодовых культур. Также с учетом рода растений предусматривается их группировать для совместной высадки в пределах одной секции.Рисунок 4.1 – Планировка огородаВ первой секции предусматривается высадка томатов, огурцов и капусты.Во второй секции предусматривается посадка картофеля, баклажан.В третьей секции предлагается посадить лук, чеснок, салат, укроп, петрушку.В четвертой секции предусматривается высока клубники, малины, земляники, смородины и крыжовника. Общий баланс территории с соответствии с проектными решениями приведен в таблице 4.1.Таблица 4.1 – Баланс территории садового участка№ п/пНаименованиеЗанимаемая площадь, м21Жилой дом482Хозпостройки403Зона отдыха304Цветники515Инженерные сети286Огород и сад175Площадь благоустраиваемой территории372Всего площадь участка457В соответствии в принятым проектом благоустройства территории определяем его стоимость.4.4 ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙРасчет затрат на реализацию проекта обустройства территории садового участка выполняем укрупненным методом по стоимости каждого из запроектированных объектов. Расчет приведен в таблице 4.2.Таблица 4.2 – Расчет стоимости обустройства территории садового участкаНаименованиеКоличествоЦена 1 ед. руб.Общая цена руб.Жилой дома48 м214500696000Скважина на воду15 м185027750Электрическая сеть26 м40010400Водопроводная сеть28 м50014000Беседка1шт.2500025000Качели1 шт.32003200Малина10шт1201200Яблоня1шт150150Вишня1шт150150Груша1шт150150Крыжовник5шт1203200Смородина5шт120600Клубника20 шт30600Томаты20 шт.5100Капуста10 шт.660Семена овощей и зелени5 шт.1680Семена цветов10шт660Итого782700Таким образом, в соответствии с произведенным расчетом для обустройства садового участка необходимо затратить 782700 руб.ЗАКЛЮЧЕНИЕВ выпускной квалификационной работе (ВКР) были рассмотрены вопросы, связанные с уточнением местоположения и границ земельного участка на примере ЗУ с кадастровым номером 55:36:0503003:13. Целью данной работы являлось обоснование комплекса работ, сопровождающих постановку объекта недвижимости на кадастровый учет. В ВКР были решены следующие задачи:проведен анализ нормативно-правовой базы и сущности организации кадастрового учета объектов недвижимости и изучена процедура кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка;выполнен анализ объекта исследования и обоснован порядок кадастровых работ при уточнении местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:0503003:13;разработан проект обустройства территории садового участка.Кадастровые и регистрационные отношения ‒ это две изменчивых области, которым характерно усложняться с течением времени, вынуждая государство публиковать новые нормативные акты, стабилизирующие их. Однако, мгновенно и полностью объять все нельзя, вследствие этого, порой, появляются погрешности и пробелы в законодательстве, влекущие за собой рождение проблем. Возникает ситуация, когда все сводится либо к неимению законных общепринятых мер, разрешающих проблему, либо, наоборот, в их наличии, однако совершенно никчемном, основанном на неверной объективной оценке обстоятельств, посредством чего, решение вопроса представляется не таким образом, как надлежало бы в рамках учрежденной нормы, либо же, не представляется никак. Первостепенные факторы образования изъянов в российских законах, субъективны. Законодатель осуществляет неправильную оценку имеющихся взаимоотношений, в результате чего значимые вещи оценку имеющихся взаимоотношений, в результате чего значимые вещи остаются потерянными, пропущенными, неясно сформулированными, двойственными и т.д. Такое может возникнуть и намеренно, под влиянием экономических обстоятельств, общественно‒политических условий, идеологических критериев.Формирование сегодняшней кадастровой системы, представляет особую значимость в разрешении проблем системы регистрации прав, построения планов, налогообложения, предотвращения и разрешения правовых диспутов, становления рынка финансов, базу которого составляет оборот объектов недвижимости, а также для реализации иных вопросов важных для страны. ЕГРН обязан соответствовать аспектам, обеспечивающим его конечную результативность. В совершенстве, ЕГРН должен соответствовать следующему виду: насыщение сведениями проходит быстро, система защиты собственности на объекты недвижимости полноценная. Время и расходы, на предоставление услуг малы, за счет применения простых операций и пригодных к эндемичным условиям технологий. Коррупционные действия предупреждены за счет прозрачности действий и операций принятия решений о приостановлении или отказе в кадастровом учете. Обязательства персонала за необоснованно содеянные нарушения, гарантированы механизмом общественно-профессионального контроля, критики деятельности и неотвратимости санкций. ЕГРН надежен, доступен и полон касательно кадастрового учета всех объектов недвижимости, гарантирующий их надежную идентификацию и обеспечение прав на них. ЕГРН преемственен, органично согласован порядком кадастрового законодательства и гармонизирован с законодательством смежных сфер.В качестве выводов к дипломной работе можно привести следующие:в настоящее время реализуется новый и важнейший этап перехода к системе ведения единого государственного реестра недвижимости; разрабатывается и утверждается большое количество нормативных актов, необходимых для функционирования данной системы; наполняется Федеральный государственный информационный ресурс «Единый государственный реестр недвижимости», призванный максимально автоматизировать процессы кадастрового учета, регистрации прав и предоставления сведений ЕГРН заинтересованным лицам.В первом разделе ВКР выполнен анализ нормативно-правовых актов в сфере кадастра недвижимости, которые регулируют выделение, регистрацию, защиту прав, а также операции с земельно-имущественными правами.Основным законом в этой сфере является Федеральный закон «О государственном регистрации недвижимости» и Федеральный закон «О кадастровой деятельности». Правовое регулирование кадастрового учета также осуществляется на основании Конституции РФ, Кодексов РФ, Федеральных и региональных законов, подзаконных нормативно-правовых актов.Также в этом же разделе рассмотрена общая характеристика ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости, особенности ведения ЕГРН и причины необходимости уточнения местоположения и плоащди земельного участка. Показано, что в большинстве случаев земельные участки не содержат в ЕГРН достаточных и точных сведениях о своих границах.Во втором разделе выполнен анализ природных, климатических и социально-экономический условий территории расположения изучаемого земельного участка.В третьем разделе ВКР на примере конкретного земельного участка с кадастровым номером 55:36:0503003:13 приведен общий порядок выполнения кадастровых работ. В работе составлены выписка из ЕГРН, межевой план, декларация об объекте недвижимости.В четвертом разделе, применительно к тому же садовому участку выполнено обоснование его обустройства. Предусмотрено строительство жилого дома, инженерных сетей, зоны отдыха и озеленения, а также обустройства огорода. Стоимость таких работ рассчитана укрупненно и составляет 782700 руб.В целом работа имеет законченный вид, в которой достигнута поставленная цель и решены все задачи.СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ1. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в ред. 03.07.2016, с изм. и доп., вступающими в силу 01.01.2017) [Электронный ресурс]; URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/. 2. Конституция РФ // Российская газета от 25.12.1993 № 237.3. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Российская газета от 30.10 2001 № 211-212.4. Гражданский кодекс РФ часть 1 – от 30.11.1994 № 51-ФЗ, часть 2 – от 26.01.1996 № 14-ФЗ, часть 3 – от 26.11.2001 № 146-ФЗ, часть 4 – от 18.12.2006 № 230-ФЗ (ред. от 28.12.2016) // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 25 декабря 2006, N 52, ст. 5496. – С. 14803 – 14949.5. Лесной кодекс РФ от 0412.2006 № 200-ФЗ // Российская газета от 08.12.2006 № 277.6. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ // Российская газета от 08.06.2006 № 121.7. Градостроительный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 03 января 2005, N 1, ст. 16. – С. 128-2008. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ [Электронный ресурс]; URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/. – Загл. с экрана.9. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. 03.07.2016) [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/.10. Федеральный закон от 18.06.2001  №78-ФЗ «О землеустройстве» (ред. от 13.07.2015) [Электронный ресурс]. URL: http://base.garant.ru/12123351/11. Бадмаева И.Г., Афанасьева И.С. Новеллы института государственной регистрации недвижимости //  Современные проблемы теории и практики права глазами молодых исследователей: материалы X Всероссийской молодежной научно-практической конференции. / Научный редактор И.А. Шаралдаева. - 2016. - С. 99-104.12. Шеметова Н.Ю. Проблемы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Вестник алтайской науки. - 2014. - № 2-3 (20-21). - С. 325-336.13. Воробьева Л.В. О некоторых вопросах совершенствования регистрации прав на имущество // Вопросы современной науки и практики. Университет им. В.И. Вернадского. 2013. № 44. С. 18-23. 14. Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2002 г. N 214 "Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации" [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.garant.ru/12126378/15. Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.garant.ru/12123142/.16. Лисунов С.К. Комментарий к Федеральному закону «О кадастровой деятельности» (постатейный). М.: Деловой двор, 2015. 352 с.17. Ялбулганов А.А. Землеустройство в Российской Федерации: вопросы правового регулирования // Законы России: опыт, анализ, практика. 2016. № 12. С. 3 - 13. 18. Бурмакина Н.И. Актуальные проблемы в сфере реализации кадастровых отношений и возможные пути их решения // Имущественные отношения в РФ. - 2015. - № 1. С. 6 – 819. Варламов А.А., Гальченко С.А., Аврунев Е.И. Кадастровая деятельность: учебник / под общ. ред. А.А. Варламова. М.: ФОРУМ, ИНФРА-М, 2015. – 423 с20. Варламов А.А., Гальченко С.А., Аврунев Е.И. Организация и планирование кадастровой деятельности: учебник / под общ. ред. А.А. Варламова. - М.: ФОРУМ, ИНФРА-М, 2015. – 312 с.21. Артемьев А.А. Причины возникновения и процесс исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объекте недвижимости / А.А. Артемьев // Строительство и землеустройство: проблемы и перспективы развития. – Тверь, 2017. – С.57-63.22. Антропов Д.В. Особенности выявление и устранения кадастровых ошибок в сведения кадастра недвижимости / Д.В. Антропов, Д.И. Скачкова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2016. - № 1. – С. 15-20.23. Землякова Г.Н. Формирование кадастровых сведений о земельных участках ка основы управления в сфере использования и охраны земель: проблемы теории и практики: дис….доктор. юрид. наук / Г.Н. Землякова. – М., 2016. – 449 с.24. Пархоменко Д.В. К вопросу о роли специалиста и эксперта при рассмотрении гражданских дел по спорам, связанным с ошибками в сведениях единого государственного реестра недвижимости / Д.В. Пархоменко, И.В. Леншина // Вестник СГУГиТ. – 2017. – Т.22. -№ 1. – С. 190-199.25. Батин П.С. Классификация видов реестровых ошибок и причин их низкого выявления / П.С. Батин, А.В. Дубровский, Г.А. Рунковская / Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2017. – Т.3. - № 2. – С. 82-86.26. Варламов А.А. Проблемы развития кадастровых систем в Российской Федерации / А.А. Варламов, Л.А. Гатауллина // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2013. - № 11. – С. 72-86.27. Росреестр. Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online[Электронный ресурс]. URL: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.28. Кузнецова С.Г. Реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на основании решения суда / С.Г. Кузнецова, Ю.Ю. Королева // Проблемы и перспективы развития гуманитарных и социально-экономических наук. – Белгород, 2017. – С.101-10429. Поиск решений судов общей юрисдикции [Электронный ресурс]. URL: http://www.gcourts.ru/?r=150&a=201&t=130. Волков Г.Н. Правовые проблемы устранения реестровых ошибок при рассмотрении споров о границах земельных участков / Г.Н. Волков // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2017. - № 11. – С. 81-8731. Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 (ред. от 09.08.2018) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" [Электронный ресурс]; режим доступа: http://www.consultant.ru32. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» [Электронный ресурс]; режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_192842/. – Загл. с экрана33. Ерохин Г.П. Основы градостроительства: конспект лекций. – Новосибирск: НГАХА, 2009.- 102 с.34. Кашкина Л.В. Основы градостроительства: учеб. пособие. – М.: гуманитар. изд. центр ВЛАДОС, 2005. – 247 с.35. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. – Издание официальное. – Москва, 2011. 36. СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения37. СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям38. Правила проектирования объектов на территории Омской области // Утв. Постановлением Губернатора Омской области от 08.09.1998 № 38039.Положение о территориальном планировании [Электронный ресурс]; режим доступа: http://admomsk.ru/web/guest/city/urban-planning/masterplan/land-use-planning.40. Правила землепользования и застройки территории Омского городского округа [Электронный ресурс]; режим доступа: http://admomsk.ru/web/guest/city/urban-planning/rules41. СНиП 11-04-2003 Инструкци о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.ПРИЛОЖЕНИЯ