Анализ и повышение эффективности использования основных фондов в торговле

Таблица 3.3 - Условия лизинга торгового оборудования для юридических лиц.Максимальная суммаОграничена правилами компании и финансовыми показателями лизингополучателяДополнительное обеспечениеТребуется очень редкоУдорожаниеОт 5-7% в годПервоначальный взносОт 10-20%СрокДо 5-7 летУчет предмета лизингаЛизингодатель/лизингополучательСтоит уделить внимание договору лизинга, прежде чем поставить под ним подпись. В этом документе отражаются все существенные условия взаимоотношений между лизингодателем и лизингополучателем.Рассмотрим, какие моменты в договоре лизинга являются существенными:- описание лизингового имущества;- срок лизинга;- информация о продавце;- цели использования получаемого имущества;- обязанности по страхованию.Договор лизинга не может быть заключен на неопределенный срок или являться бессрочным.Лизингополучателю перед заключением сделки необходимо подготовить и передать лизингодателю пакет документов. Он необходим для проведения финансового анализа и приложения в досье клиента.Комплект документов будет следующим:- свидетельства ИНН и ОГРН;- выписка из ЕГРЮЛ;- приказ о назначение директор и главного бухгалтера;- Устав;- решение или протокол о создании юридического лица;- финансовая и бухгалтерская отчетность;- документы по обеспечению (при наличии).Все копии документов должны быть предварительно заверены печатью организации и подписью руководителя.Иногда лизинговые компании запрашивают дополнительно описание текущего бизнеса клиента или бизнес-план.Приведем основные требования к лизингополучателям, характерные для большинства компаний, в следующей таблице.Таблица 3.4 - Основные требования к лизингополучателямТип лизингополучателяТребованияИПВозраст от 21 года, гражданство РФ, отсутствие отрицательной КИ и долгов по налогам, безубыточность бизнеса, срок ведения деятельности от 1 года (при наличии поручителей – от 3 месяцев)Юридическое лицоВозраст компании от 1 года, отсутствие убытков и долгов по налогам, достаточная величина собственных средствДоговор лизинга заключается строго на определенный срок. При этом досрочная выплата по нему предусматривается далеко не всегда и иногда влечет за собой различные комиссии или штрафы. Стандартным является лизинг торгового оборудования на период от 3 месяцев до 5-7 лет.После подписания сделки в течение нескольких банковских дней лизингополучатель должен внести авансовый платеж на расчетный счет лизингодателя. Его размер зависит от выбранной программы и компании. Обычно он колеблется от 10 до 50%.Сделка по договорам лизинга происходит в несколько этапов. При этом все согласование и подписание документов обычно занимает не более 1 недели.Рассмотрим основные этапы сделки:подача заявки и получение предварительного одобрения;передача пакета документов, согласование списка лизингового имущества и поставщика;получение окончательного одобрения и индивидуальных условий;подписание договора;перевод авансового платежа;получение оборудования и подписание акта приема-передачи.Все лизинговые компании обязательно проводят анализ финансовых показателей лизингополучателей с целью максимального снижения рисков. Этот процесс занимает от 1 до 5 рабочих дней, после чего согласовывается дата подписания договора и перевода аванса.Таким образом, можно сделать выводы, что у лизинга имеется как плюсы, так и минусы. Достаточная простота оформления и реальная возможность получения имущества в лизинг завышает величину ставки по платежам, что, однако, возмещается возможностью сократить налоговую базу по налогам, что может быть выгодно для ООО «Мир обуви».Для внедрения дополнительных услуг, можно предложить компании ООО «Мир обуви» добавить торговое оборудование в торговый зал магазина, такое как стол для специалиста по подгонке обуви со встроенным станком (схема торгового зала магазина представлена в приложении 3). Это позволит покупателям подогнать понравившуюся обувь по ноге, а также исправлять мелкие дефекты сразу в магазине. Стол для подгонки обуви должен быть, надежный, с прочной столешницей, так же стол должен быть оснащен дополнительными отделениями. Кроме этого, для более эффективных продаж в торговом магазине необходимо добавить один стеллаж, он изготовлен из дерева и прозрачных стеклянных полок в размере 5 штук (схема торгового зала после установки стола и стеллажа представлена в приложении 4). Экспликация торгового оборудования с дополнительными услугами и дополнительной мебелью рассмотрена в таблице 3.5. Таблица 3.5–Экспликация всего торгового оборудования с дополнительными услугами магазина ООО «Мир обуви»№Наименование оборудованияКоличествоРазмеры ед. мПлощадь единицы, м2Общая площадь, м2Стоимость, руб.1Стеллаж 5 полок51,5х1х1,51,54,525 2002Стол для специалиста по подгонке обуви12,5х1х1,52,52,511 0003Станок 1-30 000Итого766 200Таким образом, на покупку стола для подгонки обуви и 5 дополнительных стеллажей необходимо будет потратить 66 200 руб.Определение оптимального количества торгового оборудования, а также характер его размещения оказывает большое влияние на эффективность использования площади магазина.Рационально подобранное и расставленное торговое оборудование может позволить расширить предложение товара, а также создать большие удобства для обслуживания покупателей. Кроме этого, определяет прибыльность работы предприятия, его конкурентоспособность и перспективы развития. Ведь покупатель оценивает в первую очередь планировку зала, комфортность передвижения и логичное распределение товараТаким образом, все эти мероприятия направлены на повышение эффективности использования основных фондов организации, которые являются важнейшим звеном любой деятельности.Вышеперечисленные рекомендации необходимы для устойчивого развития ООО «Мир обуви» в условиях рыночных отношений и повышения эффективности бизнеса.ЗАКЛЮЧЕНИЕВ заключение всего вышесказанного мы заключаем, что, эксплуатация основных фондов торгового предприятия является сложным и трудоемким процессом. Основные фонды требуют постоянного контроля. В свою очередь, анализ состояния и эффективности использования основных средств считается значительным шагом в производственно-хозяйственной деятельности. Регулярно обновляемая оценка основных фондов позволяет компании понять текущую ситуацию, связанную с эксплуатацией основных фондов.Оценка финансового состояния ООО «Мир обуви» проводилась за 2017 -2018 год.Из анализа основных финансовых показателей ООО «Мир обуви» был сделан вывод, что, в 2018 г. предприятие приумножило выручку в 12,7%, заработав 70 706 млн. руб. Темпы увеличения себестоимости услуг компании в минувшем году были почти равны темпам роста выручки (12 - 13%).Наблюдается повышение управленческих (коммерческих и административных) затрат. Уровень административных затрат, кроме того, увеличился (16,3% к прошлому году) и составил 2 292 млн. руб.Прибыль от продаж и прибыль до налогообложения в ООО «Мир обуви» возросли в 2018 г. по сравнению с предшествующим этапом соответственно на 24 894 тыс. руб. (1%) и 237113 тыс. Руб. (на 23,9%). Это случилось в основном из-за повышения продаж, что указывает на увеличение спроса на услуги, предоставляемые организацией. В конце 2018 годы фирма получила чистую прибыль в объеме 868 млн. рублей.Далее был проведен анализ состояния и эффективности использования основных фондов ООО «Мир обуви», а также разработаны меры по повышению эффективности использования основных фондов ООО «Мир обуви». Фондоотдача ОФ, являющаяся основным признаком эффективности использования ОФ, в 2018 году по сравнению с 2017 годом увеличилась с 49,06 руб. до 59,16 руб. Это произошло из-за значительного увеличения продаж.В целях улучшения, для рассматриваемой компании предполагаются следующие ключевые направления:1. Покупка имущества (основные средства) в лизинг (долгосрочная аренда). Тем не менее, необходимо подчеркнуть, что лизинг имеет как преимущества, так и недостатки. Требуемая простота оформления и реальная возможность приобретения недвижимости в лизинг увеличивает размер ставки платежа, что, однако, компенсируется снижением налоговых платежей и может быть выгодным для исследуемой компании;2. Сдавать в аренду арендованные основные средства. Основным мотивом субаренды помещения является наличие самостоятельного офисного помещения, в настоящее время не востребованного для собственных нужд ООО «Мир обуви». Благодаря подобным действиям компания может увеличить свою прибыль.3. Кроме того, рассматриваются другие способы повышения уровня эффективности использования основных фондов ООО «Мир обуви».В заключение хотел бы отметить, что приведенные выше рекомендации необходимы для устойчивого развития ООО «Мир обуви» в контексте рыночных отношений и повышения эффективности бизнеса.СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВГражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2018) – Режим доступа: Система «Консультант плюс»Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ (ред. от 29.06.2018) «Об обществах с ограниченной ответственностью» – Режим доступа: Система «Консультант плюс»Федеральный закон РФ от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 04.11.2018) «О бухгалтерском учёте» – Режим доступа: Система «Консультант плюс»Положение по бухгалтерскому учёту «Учетная политика организации» (ПБУ 1/08), утвержденное Приказом Минфина РФ от 06.10.08 г. №106-н (ред. от 06.04.2015)Положение по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утверждено приказом Минфина РФ № 34н от 29.07.1998 г. (ред. от 24.12.2010) – Режим доступа: Система «Консультант плюс»«Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01), утверждено приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н (ред. от 24.12.2010)Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утверждено приказом Минфина России от 13.06.1995 № 49 (ред. от 08.11.2010)Астахов, В. П. Бухгалтерский учет в торговле / В.П. Астахов. - М.: Феникс, 2016. - 384 cБатрушина, Р.Р. Учет и анализ эффективности использования основных средств организации // Современные научные исследования и инновации. 2018. № 1 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2018/01/85566 (дата обращения: 08.06.2019).Богаченко, В.М. Бухгалтерский учет в торговле: Учебник / В.М. Богаченко, Н.А. Кириллова. - Рн/Д: Феникс, 2016. - 510 c.Борисенко, В. Н. Порядок начисления амортизации основных средств в соответствии с МСФО // Финансовая газета. 2018.- № 13. - С. 10–14.Воркин, Н.П., Вондраков, И.Н. Бухгалтерский учет в схемах и таблицах [Текст]: учебное пособие для вузов / Н.П. Воркин, И.Н. Вондраков. – Москва: Проспект, 2018. – 94 с.Гарант: Официальный сайт [Электронный ресурс] / Гарант. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://base.garant.ru(дата обращения: 09.06.2016)Герасименко, В.А. Сравнительный анализ положений РСБУ и МСФО в части учета объектов основных средств // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2016. № 11 [Электронный ресурс]. URL: http://ekonomika.snauka.ru/2016/11/12729 (дата обращения: 28.05.2019).Гопехин, С.К. Бухгалтерский учет операций [Текст]: учебное пособие / С.К. Гопехин. - Москва: Экзамен, 2015. – 224 c.Дмитриева, И.М. Бухгалтерский учет: Учебник и практикум для СПО / И.М. Дмитриева. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 323 c.Есимкулова, З. Б. Учет и оценка основных средств [Текст] // Актуальные вопросы экономических наук: материалы II Междунар. науч. конф. (г. Уфа, апрель 2016 г.). - Уфа: Лето, 2016. - С. 59-62.Кравченко Л.И. Анализ хозяйственной деятельности в торговле: учебник / Л.И. Кравченко. — 8-е изд., испр. и доп. — М.: Новое знание, 2015. — 512 с.Половцева Ф.П. Коммерческая деятельность: учебник / Ф.П. Половцева. — М.: Инфра-М, 2019. — 248 с.Саталкина Н.И. Экономика торговли: учебное пособие /Н.И. Саталкина, Б.И. Герасимов, Г. И. Терехова — М.: ФОРУМ, 2017. — 232 с.Соломатин А.Н. Экономика, анализ и планирование на предприятии торговли; - Питер; 2019 – 560 с.ПРИЛОЖЕНИЕ 1Бухгалтерский баланс ООО «Мир обуви» на 31 декабря 2018 годаПродолжение приложения 1ПРИЛОЖЕНИЕ 2Отчёт о финансовых результатах ООО «Мир обуви» за январь-декабрь 2018 годаПРИЛОЖЕНИЕ 3Схема торгового зала ООО «Мир обуви»ПРИЛОЖЕНИЕ 4Схема торгового зала ООО «Мир обуви» после установки оборудования