Имущественно - правовая инвентаризация

Заказать уникальную дипломную работу
Тип работы: Дипломная работа
Предмет: Кадастр
  • 76 76 страниц
  • 41 + 41 источник
  • Добавлена 15.06.2022
4 785 руб.
  • Содержание
  • Часть работы
  • Список литературы
  • Вопросы/Ответы
ВВЕДЕНИЕ 5
1. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ И МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ СОДЕРЖАЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННОМ КОМПЛЕКСЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 9
1.1 Единый государственный реестр недвижимости, как основной источник сведений о недвижимом имуществе муниципального образования 9
2.2 Исследование муниципальных информационных система, как основы для принятия качественных управленческих решений 22
2. ТЕХНОЛОГИЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 29
2.1 Методы проведения инвентаризации земельно-имущественного комплекса муниципального образования 29
2.2 Использование современных технологий для проведения инвентаризации земель и комплексных кадастровых работ 31
2.3 Роль качественной картографической основы в проведении инвентаризации земель 40
2.4 Разработка технологии инвентаризации земельно-имущественного комплекса муниципального образования 42
2.5 Выполнение комплексных кадастровых работ 51
2.6 Реализация гаражной амнистии 59
2.7 Реализация лесной амнистии 61
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 66
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 68
ПРИЛОЖЕНИЕ А Схема размещения гаражных боксов 69
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Правоустанавливающие документы 71
Фрагмент для ознакомления

с экрана. О стратегии развития информационного общества в Российской Федерации на 2017-2030 годы. Указ Президента РФ от 09.05.2017 г. № 203. [Электронный документ]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/.–Загл. с экрана. Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, Правила определения арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ. Постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://base.garant.ru/57747227/2/.–Загл. с экрана. О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами [Электронный ресурс] : Постановление Правительства РФ от 03.03.2016 № 167 // СПС «КонсультантПлюс».Ревоненко А.В., Митрофанова Н.О., Лосева Е.Н. Особенности муниципального управления территорией города Новосибирска / А.В. Ревоненко, Н.О. Митрофанова, Е.Н. Лосева // ИнтерэкспоГео-Сибирь - 2020.- Т.7.-№ 2. - С.60-65. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_44099053_18284737.pdf/.–Загл. с экрана.Пархоменко И.В. Использование электронных государственных информационных ресурсов при осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля/ И.В. Пархоменко // ИнтерэкспоГео-Сибирь - 2016.- Т.3. - С.13-18. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_26101045_67033822.pdf/. –Загл. с экрана. Публичная кадастровая карта. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rosreestr.gov.ru/site/.–Загл. с экрана.Способы исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://karasewo.ru/novosti/917-httprsspuls-prorubolot ninskij-rajon1194-sposoby-ispravleniya-oshibok-v-edinom-gosudarstvennom-reestrenedvizhimostihtml.html.Шулбаева Д.С., Основы разработки технологии инвентаризации земельно-имущественного комплекса муниципального образования / Д.С. Шулбаева // В сб. IV национальная научно-практическая конференция с международным участием: «Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения» 17-19 ноября 2020. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://nir.sgugit.ru/wp-content/uploads/2021/02/SHulbaeva-Osnovy-razrabotki-tehnologii-inventarizatsii-zemel.pdfШулбаева Д.С., Инвентаризация земельно-имущественного комплекса муниципального образования: основные характеристики / Д.С. Шулбаева // В сб. IV национальная научно-практическая конференция с международным участием: «Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения» 17-19 ноября 2020. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://nir.sgugit.ru/wp-content/uploads/2021/02/SHulbaeva-Inventarizatsiya-zemelno-imushhestvennogo-kompleksa.pdf

1 Абросимов В.В., Аврунёв Е.И., Антонова О.М., Атаманов С.А., Басова И.А. и др. Избранные проблемы и перспективные вопросы землеустройства, кадастров и развития территорий – 2017 : колл. монография / колл. авторов; под общ. ред. А.П.Сизова. – М. : Изд-во «Русайнс». – 2018. – 262 с. ISBN 978-5-4365-2352-1.
2 Аврунев, Е.И. О совершенствовании системы координатного обеспечения государственного кадастра недвижимости [Текст] / Е.И. Аврунев – Вестник СГУГиТ №1 (25)/2014. – Новосибирск: СГУГиТ, 2014. - С. 60-65.
3 Анисимов А. П. Земельное право России : учебник для академического бакалавриата / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин, К. А. Селиванова; под редакцией А. П. Анисимова. 6-е изд., перераб. и доп. - М: Издательство Юрайт, 2019. - 371с. – Текст: непосредственный.
4 Асеева, М. А. Экономическая эффективность государственного кадастра недвижимости в землеустройстве / М. А. Асеева, Д. К. Деревенец / Наука и образование: сохраняя прошлое, создаём будущее: материалы VI Междунар. науч.-практ. Конф. – Пенза. – 2016. – С. 125–127. – Текст: непосредственный.
5 Антропов А.В., Комаров С.И. Подходы к отбору экспертов при форсайт-исследованиях в сфере управления земельными ресурсами // [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://elibrary.ru/author_items.asp/. - Загл.с экрана.
6 Асаул, А. Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов. – 3-е изд., исправл. / А. Н. Асаул, С. Н.Иванов, М. К. Старовойтов. – СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009.
7 Безверхая, О. Н., Демидова, И. С. Необходимость и пути повышения экономической эффективности использования земли // Современная экономика: актуальные вопросы, достижения и инновации : материалы X международной научно-практической конференции. 2017. С. 333–336.
8 Буркеев, Д. О. Повышение эффективности использования земельных ресурсов, находящихся в пределах муниципальных границ городов// Управление экономическими системами : электронный научный журнал. – 2016. № 12 (94). С. 33.
9 Бойков, А.В. Геодезическое обеспечение кадастровых работ с использованием спутниковой системы межевания земель (проект «Москва») [Текст] / А.В. Бойков - Кадастр недвижимости №2. – М.: ООО «Кадастр недвижимости». – С. 86-92.
10 Васильева, Н. В., Максимов, С. Н., Бачуринская, И. А. Проблемы оценки эффективности управления территориальными земельно-имущественными комплексами // Научные исследования в современном мире: сборник материалов Международной (заочной) научно-практической конференции ; под общ. ред. Д.А. Ефремова. – М.: НИЦ «Наука и образование», 2015. С. 106–109.
11 Варламов А.А. Теоретические положения управления земельными ресурсами различных административно-территориальных образований [Текст] / А. А. Варламов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2005. – № 1. – С. 11–16.
12 Варламов А.А., Рассказова А.А. Управление земельными ресурсами. Методические указания для выполнения расчетно-графической работы / А.А. Варламов, А.А. Рассказова [Текст] - Москва, Государственный университет землеустройства, 2007, 61 c.
13 Гражданкин А.И. Белая книга России. Строительство, перестройка и реформы 1950-2012 гг / А.И. Гражданкин, С.Г. Кара-Мурза. – М.: Либроком, 2013. 560-566 с. – Текст: непосредственный.
14 Гапчукова В. В. Актуальность создания Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости / Молодой ученый. — 2019. — №2. — С. 113-115. — URL https://moluch.ru/archive/240/55544/ (дата обращения: 04.04.2021). – Текст: электронный.
15 Григорьев, С. А., Атаманов С. А. Кадастр недвижимости. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://geodesy.ru/books/book/1.
16 Грибкова И.С., Попова О.С. Муниципальные геоинформационные системы: проблемы и пути решения / И.С. Грибкова, О.С. Попова [Электронный документ] // Электронный сетевой политематический журнал «Научные труды КубГТУ». - 2016. - № 11. - С. 143-154. Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_27677209_34044625.pdf/. - Загл. с экрана.
17 Действующий порядок исправления ошибок в кадастровых сведениях: проблемы реализации и пути совершенствования [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://www.roscadastre.ru/html/IV_Sezd/d3_ks4_Bezbatko_tez.pdf.
18 Дорош М.П. Технологический процесс методики повышения качества данных в едином государственном реестре недвижимости / М.П. Дорош– Новосибирск: СГУГиТ, 2017. – 10 с. – Тескст: непосредственный.
19 Дубровский А.В., Ершов А.В. и другие. Элементы геоинформационного обеспечения инвентаризационных работ / А.В. Дубровский, А.В. Ершов [Электронный ресурс] // Вестник СГУГИТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий).- 2018. - Т.22. - № 4. - С.78-91. Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_35645766_77299172.pdf/. – Загл. с экрана.
20 Дубровский А.В. Критерии рационального использования земельных ресурсов / А.В. Дубровский [Электронный ресурс] // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2020. Т.3. № 2. С. 50-56. Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_44108848_31549355.pdf /. – Загл. с экрана.
21 Дорош М.П. Технологический процесс методики повышения качества данных в едином государственном реестре недвижимости. – Новосибирск: СГУГиТ, 2017. – 10 с.
22 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://base.garant.ru/57747227/2/. – Загл. с экрана.
23 Карпик А.П., Лисицкий Д.В. Основные принципы формирования единого геоинформационного пространства территорий / А.П. Карипк, Д.В. Лисицкий [Электронный ресурс] // Гео-Сибирь, 2011. - № S- С.19-24. Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_17938165_37605569.pdf/. - Загл. с экрана.
24 Карпик, А. П. Анализ состояния и проблемы геоинформационного обеспечения территорий [Текст] / А. П. Карпик // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2014. – № 4/С. – С. 3–7.
25 Карпик, А. П. Методологические и технологические основы геоинформационного обеспечения территорий [Текст] : монография / А. П. Карпик. – Новосибирск : СГГА, 2004. – 260 с.
26 Карпик, А. П. Совершенствование модели ведения государственного кадастра недвижимости в России [Текст] / А. П. Карпик, Д. Н. Ветошкин, О. П. Архипенко // Вестник СГГА. – 2013. – Вып. 3 (23). – С. 53–59.
27 Карпик, А. П. Сущность геоинформационного пространства территорий как единой основы развития государственного кадастра недвижимости [Текст] / А. П. Карпик, В. С. Хорошилов // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2012. – № 2/1. – С. 134–136.
28 Карпик, А. П. Управление территорией в геоинформационном дискурсе [Текст] : монография / А. П. Карпик, А. Г. Осипов, П. П. Мурзинцев. – Новосибирск : СГГА, 2010. – С. 280.
29 Кудряшова М.Г. Классификация эффектов от использования информационных систем [Электронный ресурс] / М.Г. Кудряшова // Управление экономическими системами: электронный научный журнал, 2013. - № 12 (60). - С.61. Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_21438915_91029336.pdf/. - Загл. с экрана.
30 Мезенина О.Б. Управление земельными ресурсами России на современном этапе [Текст]: Учебно-методическое пособие / О.Б. Мезенина А.В. Лантинова А.А. Рассказова - Екатеринбург, 2012. - 62 с.
31 О государственной регистрации недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/.– Загл. с экрана.
32 Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации. Федеральным законом от 06.03.2009 г. №131-ФЗ [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44571/. – Загл. с экрана.
33 О стратегии развития информационного общества в Российской Федерации на 2017-2030 годы. Указ Президента РФ от 09.05.2017 г. № 203. [Электронный документ]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/.– Загл. с экрана.
34 Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, Правила определения арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ. Постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://base.garant.ru/57747227/2/.– Загл. с экрана.
35 О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами [Электронный ресурс] : Постановление Правительства РФ от 03.03.2016 № 167 // СПС «КонсультантПлюс».
36 Ревоненко А.В., Митрофанова Н.О., Лосева Е.Н. Особенности муниципального управления территорией города Новосибирска / А.В. Ревоненко, Н.О. Митрофанова, Е.Н. Лосева // Интерэкспо Гео-Сибирь - 2020.- Т.7.-№ 2. - С.60-65. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_44099053_18284737.pdf/. – Загл. с экрана.
37 Пархоменко И.В. Использование электронных государственных информационных ресурсов при осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля/ И.В. Пархоменко // Интерэкспо Гео-Сибирь - 2016.- Т.3. - С.13-18. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_26101045_67033822.pdf/. – Загл. с экрана.
38 Публичная кадастровая карта. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rosreestr.gov.ru/site/.– Загл. с экрана.
39 Способы исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://karasewo.ru/novosti/917-httprsspuls-prorubolot ninskij-rajon1194-sposoby-ispravleniya-oshibok-v-edinom-gosudarstvennom-reestrenedvizhimostihtml.html.
40 Шулбаева Д.С., Основы разработки технологии инвентаризации земельно-имущественного комплекса муниципального образования / Д.С. Шулбаева // В сб. IV национальная научно-практическая конференция с международным участием: «Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения» 17-19 ноября 2020. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://nir.sgugit.ru/wp-content/uploads/2021/02/SHulbaeva-Osnovy-razrabotki-tehnologii-inventarizatsii-zemel.pdf
41 Шулбаева Д.С., Инвентаризация земельно-имущественного комплекса муниципального образования: основные характеристики / Д.С. Шулбаева // В сб. IV национальная научно-практическая конференция с международным участием: «Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения» 17-19 ноября 2020. [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://nir.sgugit.ru/wp-content/uploads/2021/02/SHulbaeva-Inventarizatsiya-zemelno-imushhestvennogo-kompleksa.pdf

Вопрос-ответ:

Какую роль играет единый государственный реестр недвижимости в имущественно-правовой инвентаризации?

Единый государственный реестр недвижимости является основным источником информации о недвижимом имуществе муниципального образования. Он содержит данные о земельных участках, зданиях, сооружениях и других объектах недвижимости, а также сведения о правах на них. Данные из реестра используются при проведении имущественно-правовой инвентаризации для определения наличия и состояния имущественных объектов.

Какие муниципальные информационные системы могут быть использованы для имущественно-правовой инвентаризации?

Для проведения имущественно-правовой инвентаризации муниципальных объектов могут быть использованы различные информационные системы. Например, система учета земельных участков, система учета зданий и сооружений, система учета объектов культурного наследия и т.д. Каждая из этих систем содержит информацию о конкретном типе имущественных объектов, что позволяет более детально исследовать состояние и использование муниципального имущества.

Какие преимущества предоставляет исследование муниципальных информационных систем для принятия управленческих решений?

Исследование муниципальных информационных систем позволяет получить полную и достоверную информацию о состоянии и использовании муниципального имущества. Это позволяет принимать обоснованные и качественные управленческие решения, связанные с оптимизацией использования имущественных ресурсов, планированием инвестиций, разработкой инфраструктуры и т.д. Благодаря анализу данных из информационных систем можно выявить проблемные участки и разработать эффективные меры по их устранению.

Какова технология проведения имущественно-правовой инвентаризации земельно-имущественного комплекса муниципалитета?

Технология проведения имущественно-правовой инвентаризации земельно-имущественного комплекса муниципалитета включает несколько этапов. Сначала формируется комиссия, которая проводит подготовительные работы, такие как сбор и анализ информации о муниципальных объектах, определение их кадастровой стоимости и правового режима. Затем осуществляется непосредственно инвентаризация, в ходе которой фиксируются наличие, состояние и использование имущественных объектов. После проведения инвентаризации формируется отчет, который содержит информацию о результатах инвентаризации и предложения по улучшению учета и использования имущества.

Какие сведения содержит единый государственный реестр недвижимости?

Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию о недвижимом имуществе муниципального образования, такую как кадастровый номер, площадь, разрешенное использование и т.д.

Зачем исследуют муниципальные информационные системы?

Исследование муниципальных информационных систем проводится для принятия качественных управленческих решений. Путем анализа этих систем можно определить эффективность использования земельно-имущественного комплекса муниципального образования.

Какова технология проведения имущественно-правовой инвентаризации земельно-имущественного комплекса муниципального образования?

Технология проведения имущественно-правовой инвентаризации земельно-имущественного комплекса муниципального образования включает в себя следующие шаги: подготовка и планирование инвентаризации, сбор и анализ данных, определение статуса имущества, выявление правовых и фактических нарушений, составление актов и отчетности.

Какие преимущества имеет использование муниципальных информационных систем для принятия управленческих решений?

Использование муниципальных информационных систем для принятия управленческих решений позволяет получить полную и достоверную информацию о земельно-имущественном комплексе муниципального образования, что способствует принятию более обоснованных и эффективных решений, улучшению планирования использования имущества и предотвращению противоправных действий.

Какие дополнительные данные можно получить из муниципальных информационных систем для принятия управленческих решений?

Из муниципальных информационных систем можно получить дополнительные данные, такие как история использования земель и недвижимости, списки собственников и арендаторов, информация о залогах и обременениях на имущество и другие сведения, которые могут быть полезны для принятия управленческих решений.

Для чего проводится имущественно-правовая инвентаризация?

Имущественно-правовая инвентаризация проводится для определения и фиксации состояния земельно-имущественного комплекса муниципального образования, включая земельные участки, здания, сооружения и другое имущество. Это позволяет органам власти и руководителям муниципальных образований получить полную информацию о своем имуществе, контролировать его использование и принимать обоснованные управленческие решения.

Какова роль Единого государственного реестра недвижимости в имущественно-правовой инвентаризации?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является основным источником сведений о недвижимом имуществе муниципального образования. В нем содержится информация о земельных участках, объектах недвижимости, правообладателях и других сведениях, необходимых для проведения инвентаризации. ЕГРН обеспечивает единство информации о недвижимом имуществе и позволяет эффективно управлять им.

Какое значение имеет исследование муниципальных информационных систем для принятия управленческих решений?

Исследование муниципальных информационных систем является важным этапом в имущественно-правовой инвентаризации. Оно позволяет получить полные и достоверные сведения о состоянии земельно-имущественного комплекса муниципального образования. Анализ информации, содержащейся в информационных системах, помогает выявить недостатки и проблемы в использовании имущества, определить потенциал для его оптимального использования и принять качественные управленческие решения.