Существующие подходы к развитию инфраструктуры застроенных территорий жилой городской среды

Масштабы и характер реконструкции городской среды неизбежно требуют разработки долгосрочных градостроительных и экономических стратегий, которые необходимо разделить на несколько этапов. Безусловно, критерием очередности работ является степень конструктивного износа здания или сооружения. Однако в целом работа представляет собой систематическую задачу с максимальным учетом социальных, экономических и градостроительных критериев.
3 Трансформация города Красноярска

Красноярск был основан как военное поселение в 1628 году на пересечении трех крупных природных регионов: Западно-Сибирской равнины, Среднесибирского плоскогорья и Южно-Сибирского хребта. Пространственное восприятие городской среды, компоненты. Живописная панорама положительно воспринимается с большинства знаковых улиц города и других открытых общественных пространств.
В начале XXI в многие крупные российские города, в том числе и Красноярск, меняются в плане содержания и планировки. Нарастающие темпы жилищного строительства, уплотнение застройки и диссонирующая динамика застроенной среды приводят к морфологическим изменениям. Социокультурные (социальные, экономические, политические и др.) изменения, функциональные процессы видоизменяют жилые массивы, что приводит к увеличению типов жилищной застройки и открытых общественных пространств, строительству новых объектов в жилой среде. Ведется адресное строительство. В целом наблюдается последовательный сдвиг в характере пространственной планировки, например, начало массового жилищного строительства в 50-70-х гг. В жилых массивах строятся с проектными решениями прошлого века и вновь принятыми. Современный градостроительный процесс соотносится с необходимостью учета объективных условий и закономерностей застройки урбанизированных территорий, которые можно изучить на примере существующих жилых массивов.
Изучение происходящих изменений в существующих микрорайонах, понимание тенденций развития жилищного строительства, осмысление изменений физического и архитектурного облика крупнейших городов России, определение особенностей новых морфологических типов застройки приобретают особое значение. В них на протяжении 50-70 лет апробировалась концепция расширенных кварталов и микрорайонов, накапливались морфологические изменения, отражавшиеся в планировке, форме и архетипах корпусов. Серьезные изменения в функционировании территории в связи с развитием малого и среднего предпринимательства, изменения в использовании нижних ярусов развития под давлением экономической диверсификации.
Первым периодом развития района масштабного домостроения в Красноярске является типовая жилищная застройка жилых массивов с его пятиэтажками вблизи крупных промышленных предприятий в 1960-1980-х гг. С 9-го по 16-й этаж входят в жилую среду, чтобы эффективно использовать городскую территорию. 1971-1972 гг. Завод «Культбытстрой» начал выпускать тогда новые серии для строительства жилых домов: 111-97, они использовались для формирования «вольных» планировок микрорайонов, этажность которых увеличивалась. Наблюдается тенденция к новой формации градостроительных структур с крупными автономными промышленными и жилыми комплексами. В период перехода страны к рыночной экономике жилищное строительство формировалось поэтапно, точечно, по различным строительным архетипам. В начале XXI в. Довольно активно развивается многофункциональное жилищное строительство, прежде всего в новых типовых домах смешанного типа.
Изучение объемно-пространственных показателей жилищной застройки показало, что в современном типе застройки в IV фазе доминирует объем жилья, составляющий 16% городской жилой площади, при этом пятиэтажные фонды составляют большинство. оккупированная территория - 43%; такие же зависимости имеют показатели плотности населения обследуемых типов зданий. В то же время следует помнить о резком увеличении этажности жилых сооружений
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В начале XXI в. Невозможно проводить градостроительные исследования, не затрагивая основные характеристики, такие как пространство, динамика территориального роста и численность населения. Мониторинг процесса развития территорий в разрезе городов, в том числе на основе анализа больших данных, позволяет задать характер и сценарии будущего развития территорий. Наиболее актуальным является формулирование стратегических направлений развития городов. Определение ролей элементов планировочной структуры становится важнейшей градостроительной задачей на всех уровнях.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гаврилов В.И., Ковтуненко М.Г. Системный подход к управлению инвестиционно-строительными объектами: основные элементы и связи, дерево целей и задачи // Тенденции развития науки и образования. 2019. № 46–4. С. 84– 88. 2. Птичникова Г.А. Трансформации пространственной структуры крупнейших городов России в постсоветский период // Биосферная совместимость: человек, регион, технологии. 2020. № 1. С. 42–56 3. Градостроительство Сибири / В.Т. Горбачев, Н.Н. Крадин, Н.П. Крадин, В.И. Крушлинский, Т.М. Степанская; под общ ред. В.И. Царева; Рос. акад. архитектуры и стоит. наук, НИИТИАГ. СПб.: Коло, 2011. 784 c. 4. Птичникова Г.А. Общественные пространства города: некоторые тренды архитектурно-градостроительного развития // Современная архитектура мира. 2017. № 8. С. 11–24.











3