Субъекты гражданских правоотношений.

В соответствии с условиями договора о совместном строительстве дома ответчик должен был предоставить истцу после ввода дома в эксплуатацию трехкомнатную квартиру с местом стоянки в подземном гараже. В свою очередь, истец обязался внести определенную сумму в счет своей доли, а также оказывать ответчику техническую и другую помощь при строительстве. Предусмотрено, что в случае просрочки платежа истец должен уплатить штраф в размере 1% от суммы платежа за каждый день задержки, но не более 5%.В условиях спора суд пришел к выводу, что вопросы, возникшие между сторонами, не подпадают под действие законодательства о защите прав потребителей, поскольку только одно физическое лицо, а именно Т., заключило договор на участие в строительстве, тогда как остальные участники строительства - это юридические лица. Согласно условиям договора, Т. имеет право оказывать техническую и другую поддержку ООО в соответствии со своей долей, а также предусмотрены штрафы за задержку с выплатами.Судебная коллегия Верховного Суда РФ отменила судебные решения и направила дело на новое рассмотрение в первой инстанции по определенным мотивам.Суд в своем решении не учел возможную применимость законодательства о защите прав потребителей к правовым отношениям, возникшим между ООО «МПКК «Васи» и Т. Это привело к тому, что нельзя было установить, какой вид договора был заключен между сторонами. Однако важно было бы проанализировать характер этого договора, чтобы определить последствия ненадлежащего его исполнения и привлечь виновных к ответственности. В своем возражении ответчик указал, что оспариваемый договор не подпадает под действие Закона о защите прав потребителей, но суд не рассмотрел этот вопрос.В некоторых случаях суды допускали ошибки при определении сущности договоров, заключаемых между гражданами и организациями для строительства жилья в высотных зданиях, считая их соглашениями о простом товариществе, и не учитывали положения Закона о защите прав потребителей при разбирательстве дел. Они чаще всего ориентировались на название контракта, не проведя анализ его смысла.В соответствии с ГК РФ, договор о простом товариществе (договор о совместной деятельности) предполагает объединение взносов и совместные действия двух или более лиц (товарищей), без создания юридического лица, с целью получения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели[5, ст. 1041].Цель данного договора заключается в осуществлении совместной деятельности всеми участниками договора, объединению своих вкладов и достижении общей цели, которая может быть связана с получением прибыли или осуществлением иных законных целей. В случае договора на строительство квартиры между гражданином и хозяйствующим субъектом, цели деятельности отличаются. Для гражданина главной целью является приобретение квартиры, в то время как для контрагента главной целью является получение денежных средств в качестве оплаты за передаваемую квартиру и получение прибыли от завершения строительства и продажи квартир.Для реализации бизнес-проектов могут объединяться только физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями или представляющие коммерческие организации. Физические лица без индивидуального предпринимательства в такие отношения не вовлекаются. Компании могут заключать соглашения о совместной деятельности с гражданами, заключая с каждым односторонние контракты. Однако заключение отдельных двусторонних договоров с каждым участником для строительства конкретной квартиры не является типичным примером взаимодействия товарищей.Раскрытие практики судебных разбирательств по спорам между гражданами и фирмами, привлекающими инвестиции на строительство жилых комплексов, было опубликовано во втором номере «Бюллетене Верховного Суда РФ» за 2003 год. Данное рассуждение было сделано на основе отсутствия предпосылок для анализа заключенных договоров о совместной деятельности с гражданами, которые вкладывают деньги в покупку квартир для жилья и защищены законодательством об увековечении прав трудящихся.В случае заключения гражданином договора для строительства многоквартирного дома только для личных целей, законодательство о защите прав потребителей будет применяться в случаях, не регулируемых Федеральным законом № 214-ФЗ.На данное действие распространяется Федеральный закон, который регулирует связь между привлечением финансов для строительства жилых зданий и другой недвижимости, разрешение на строительство которых было получено после вступления закона в силу. Суды применяют Закон о защите прав потребителей к отношениям между гражданами и организациями при передаче товара или выполнении работ, завершающихся передачей результатов, учитывая Федеральный закон «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». При заключении договора граждане намерены приобрести товар для своих личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.Для защиты прав потребителей, которые сталкиваются с нарушениями в ходе исполнения различных договоров, необходимо обеспечить законодательно гарантированную судебную защиту.Организации-застройщики часто нарушают установленные сроки строительства и передачи жилых объектов гражданам, что является основной темой судебных разбирательств по данным договорам.Применительно к конкретному примеру, компания ООО "Градостроительная инновация" привлекает финансовые вложения граждан для строительства многоэтажных жилых домов и заключает с ними соглашения о совместном инвестировании строительства "городского комфорта". На практике стороны заключают договора о выполнении строительных работ на жилищном фоне.Обязательства и права сторон, участвующих в договоре инвестиций в жилой дом, были схожими. Инвестор-гражданин согласился оплатить реальную стоимость строительства секции-квартиры, а компания "Социальная инициатива" обязалась передать истцам жилые и нежилые помещения после завершения строительства. Это утверждение подтвердило Обобщение судебной практики по спорам между гражданами и организациями, привлекающими инвестиции для строительства жилых домов, от 19 сентября 2002 года.В свете недостаточной строительной лицензии у городской администрации, ЗАО не принимало на себя напрямую проекты строительства. Вместо этого, граждане заключили соглашения с компанией на финансирование спорных строительных работ по жилым домам и впоследствии получили их по инвестиционным и строительным контрактам. Участвующие стороны договорились по чисто личным и семейным целям, стремясь удовлетворить свои потребности в жилье без каких-либо коммерческих или доходных мотивов.Следовательно, обязательство правовых отношений, возникших в результате данных контрактов, обязательно включает в себя не только нормы закона, касающиеся договоров подряда в строительстве, но и требования Закона о защите прав потребителей. В контрактах на участие в инвестициях для строительства "таун-хаусов" (секции 6.4 - 6.6) утверждается, что в случае досрочного расторжения по инициативе инвесторов (как истцов), включая нарушение ответчиками установленных в пункте 1.4 контракта сроков строительства домов, истцам возвращается 100% внесенных сумм независимо от ответной реакции ответчиков (пункт 6.6).Согласно статье 450 ГК РФ истцы имеют право на судебное изменение или расторжение договоров в одностороннем порядке при существенном нарушении другой стороной, включая несвоевременное строительство и передачу объектов недвижимости для личного проживания. Недействительные условия данных договоров позволяют истцам требовать компенсацию убытков с ответчиков по статье 453 ГК РФ, защищающей их в случае изменения или расторжения договоров по статье 450 ГК РФ.В случае, если договор подряда прекратится до приемки заказчиком результатов работы, заказчик имеет право потребовать передачи незавершенной работы и возмещения затрат подрядчику, согласно ст. 729 ГК РФ.3.2 Пути совершенствования института физических лицВ процессе развития находится современное гражданское законодательство РФ, порождением которого стало разработка проекта изменений в ГК РФ по результатам концепции развития. Реализация первой группы поправок в ГК РФ произошла через федеральный закон о внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Российской Федерации, затрагивающих граждан как субъектов правовой системы. Неодновременно вступающие в силу фрагментарные изменения несут характер показательный.Реформа гражданского законодательства в России вызвала недооценку закона для физических лиц, невнимание к гражданам как субъектам права оказалось очевидным. Хотя почет гарантирован человеку как носителю прав, его права и свободы признаются основными перед корпорациями и юридическими лицами. Учение о гражданском праве стоит на традициях XVIII - XIX веков борьбы за права индивида, а также на международных принципах защиты прав человека и гражданина в XX веке.В условиях современного мира требуется открыть новые возможности для физических лиц, независимо от их статуса, в рамках семейных, жилищных, трудовых, земельных отношений, а также в сфере предпринимательства. С учетом глобализации, роста корпораций, миграции и изменения ценностей, обеспечение защиты и ориентация правовой системы на интересы граждан являются первостепенными задачами. Необходим полностью новый подход к участию граждан в гражданских и связанных с ними областях, чтобы обеспечить равные права и возможности для всех.Реформирование положений о физических лицах, правосубъектности, правоспособности и дееспособности граждан, а также защите прав детей и семьи, требует учета ряда факторов, включая особенности имущественных и неимущественных отношений с участием лиц, имеющих пороки или ограничения воли. Необходимо разработать новый системный подход к правосубъектности граждан из-за следующих причин. Во-первых, эволюция частных отношений и создание новых их форм требуют появления смежных отраслей права, которые выделились из гражданского права из-за специфики регулируемых отношений и разработки своих собственных принципов регулирования вне гражданского права, так как использование принципов гражданского права для регулирования таких отношений перестало быть достаточным или невозможным.На определенном этапе своего развития смежные отрасли регулирования, такие как жилищное, попали под влияние гражданского права, несмотря на свою историческую принадлежность к публичному праву. Общие системные связи с сохранением универсальности требуют сочетания принципов регулирования базовых частных отношений и смежных с ними отношений, развивающихся в специальных отраслях. Важно помнить, что смежные отрасли не только делят с гражданским правом определенные срезы отношений, но и обладают своей собственной структурой и особенностями.Однако, требуется достижение такого соотношения в вопросах, связанных с правосубъектностью граждан. Важно, чтобы национальная доктрина правосубъектности граждан учитывала специфику национальной (государственной) культуры, развитие семейных институтов, степень эмансипации детей, психофизические особенности личности, роль государства и других публичных институтов в установлении механизмов осуществления прав и обязанностей граждан, не обладающих полной дееспособностью. При этом необходимо определить все элементы правосубъектности, их содержание и моменты формирования в системном единстве и согласованно в различных отраслях права, которые регулируют смежные отношения.Пересмотрим направление реформирования гражданского, семейного, жилищного, земельного и трудового законодательства, а также законодательства в сфере предпринимательской деятельности. Особое внимание уделяется возможностям участия граждан как субъектов права в общественных отношениях и порядку такого участия.Анализируем пути развития института правоспособности граждан, включая вопрос определения правового статуса эмбрионов. Предлагаются изменения в ГК РФ и даже в Конституцию РФ для определения момента рождения человека – с момента зачатия или с момента первого сердцебиения эмбриона в утробе матери.В настоящее время правовое поле является местом, где возможны различные формы злоупотреблений, незаконного оборота "человеческого материала" и неразрешимых правовых конфликтов. Предложенные идеи по изменению данного положения были отклонены, однако необходимо признать важность установления правового статуса для эмбрионов. Не требуя изменения момента рождения личности, следует отметить существующие проблемы и создать законодательную базу для регулирования квазиотношений, таких как суррогатное материнство и донорство в репродуктивных целях.Признавать эмбрион с момента первого сердцебиения в утробе матери субстанцией, обладающей признаками правовой личности в имущественных и неимущественных сферах, когда отсутствует желание женщины на аборт, представляется необходимым. Регулирование отношений, связанных с искусственными технологиями человеческого размножения, следует осуществлять с точки зрения объектов и субъектов, определяя момент перехода от статуса объекта к статусу субъекта.В законодательстве возможно провести изменения, которые касаются правоспособности, не меняя общего момента возникновения. Возникновение правоспобности у граждан должно считаться с момента рождения. Также важно признавать признаки правовой личности еще до рождения, а именно с момента первого сердцебиения ребенка в утробе матери. Это нужно сделать для защиты будущих прав такой личности как субъекта и при определении особенностей имущественных и неимущественных отношений, где признание ее прав является обязательным еще на стадии эмбрионального развития.Преждевременное прерывание беременности может вызывать сложности в сфере материнских прав. Если национальные законы не запрещают аборт, необходимо разработать государственную политику, которая бы стимулировала сохранение беременности. Это может быть осуществлено с помощью различных правовых мер, включая гражданское, жилищное, земельное, трудовое и социальное законодательство. Для улучшения системы дееспособности несовершеннолетних важно уделить внимание вопросам их ответственности.Основываясь на возрасте 14 лет, несовершеннолетние могут демонстрировать независимую ответственность, необходимо, чтобы родители были ответственны за них, если что-то пойдет не так. Важно подчеркнуть, что это увеличит родительскую ответственность и обязанности по контролю за действиями детей, а также увеличит внимание к мнению их законных представителей. В конечном счете, это структурирует механизм осуществления прав несовершеннолетних, придавая семье центральное значение.ЗаключениеВзаимоотношения, регулируемые гражданским правом, включают в себя имущественные и личные неимущественные отношения между лицами, обладающими правами и обязанностями. Состав гражданских правоотношений включает в себя:- основания для возникновения, изменения и прекращения отношений;- субъекты, участвующие в отношениях;- содержание отношений, включая права и обязанности субъектов;- объекты отношений.В Гражданском кодексе РФ определены различные виды оснований возникновения гражданских правоотношений: заключение договоров и других сделок, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения, приобретение имущества, создание интеллектуальной собственности, причинение вреда, неосновательное обогащение, действия граждан и юридических лиц, различные события.Правоотношения могут включать в себя участников с различными правами и обязанностями, таких как те, кто имеет право требовать определенных действий или воздержания от них, и тех, кто обязан действовать в интересах других или воздерживаться от определенных действий. Среди участников правоотношений могут быть граждане, юридические лица, государственные органы, региональные учреждения и муниципалитеты. Объектом в таких отношениях является предмет, по которому возникают права и обязанности между участниками, будь то материальные активы (например, право собственности) или нематериальные блага (например, авторские права):Гражданские правоотношения могут включать в себя различные объекты, такие как вещи, имущество, имущественные права, работы, услуги, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага и информацию. В зависимости от структуры связей между субъектами, гражданские правоотношения могут быть абсолютными или относительными. Абсолютные правоотношения характеризуются тем, что управомоченному лицу противостоит неопределенный круг обязанностей со стороны субъектов, например, в случае исключительных прав автора произведения. Относительные правоотношения, напротив, характеризуются тем, что управомоченному лицу противостоит строго определенное лицо, как это имеет место в обязательственных правоотношениях. Кроме того, гражданские правоотношения могут быть подразделены по способу удовлетворения интересов управомоченного лица.Несомненно, гражданский законодательный акт является документом крайне регулирующим активы и связанные с ними отношения субъектов (имущество, управление, недвижимость, земельные участки). Эти положения основаны на принципах абсолютности и относительности. Авторы специализированных учебников, в свою очередь, вводят новые типы гражданских отношений, такие как простые и сложные, срочные и бессрочные, корпоративные права и преимущественные права, выделяя отдельные организационные аспекты гражданского законодательства.Для удобства применения в правовой сфере требуется разработать более развернутую систему классификации гражданских отношений, которые возникают в современном мире, несмотря на их разнообразие.Список использованных источников1. Конституция Российской Федерации : Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // [Электронный ресурс]. Документ опубликован не был. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru (Дата обращения 23 сентября 2023).2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51 -ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2023) // [Электронный ресурс]. В данном виде документ опубликован не был. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru (Дата обращения 23 сентября 2023).3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 13.06.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2023) // [Электронный ресурс]. В данном виде документ опубликован не был. Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru (Дата обращения 23 сентября 2023)/4. Демьянюк А.В. Понятия и виды гражданского правоотношения // Трибуна ученого. - 2021. - № 1. - С. 66-69.5. Дегтярева Н.А. Понятия и виды гражданского правоотношения // Синергия Наук. - 2022. - № 69. - С. 159-162.6. Синькова А.С. Гражданские правоотношения и способы защиты гражданских прав в современной России // Образование и наука без границ: социально-гуманитарные науки. - 2023. - № 19. - С. 98-101.7. Эльмурзаев И.Я. Гражданское правоотношение - как институт гражданского права // Известия Чеченского государственного университета. - 2021. - № 1(21). - С. 108-114.8.Толстая Е. В. Объект в личных неимущественных правоотношениях // Право и государство: теория и практика. - 2022. - № 2 (110). - С. 74-779. Ионова З. З. Некоторые правовые вопросы субъектов и объектов гражданских правоотношений // Актуальные проблемы современного частного права: сборник научно-практических статей Всероссийской научно-практической студенческой конференции. - 2021. - С. 203-205.10. Дудченко А. В., Порублев Э. Л. Особенности защиты нематериальных благ и неимущественных прав граждан // Актуальные вопросы управления, экономики и права. Современное образование и его роль в жизни общества: материалы международной научно-практической конференции. - 2021. - С. 84.11. Кива-Хамзина Ю. Л. Объекты гражданских правоотношений в российской федерации: образовательная услуга — экономико-правовой аспект // Юридическое образование и наука. - 2022. - № 3. - С. 86.12. Колтунова И.В. Соотношение понятий «объект гражданского права» и «объект гражданского правоотношения» // Научный форум: Юриспруденция, история, социология, политология и философия. Сборник статей по материалам XXV международной научно-практической конференции. - 2021. - С. 24-27.